卖二手房怎么找客户,干完房产中介整个人废了

随便聊聊，不发账单，有兴趣客户自然会和你一起去看房子。5.亲友推荐:可以动员亲友推荐，包括已经卖出去的客户。只要推荐朋友过来买房，就可以送红包，送冰箱，送彩电，送空调等。如果你做交易。6.发展线人:也可以培训兼职外围人员，帮你拓展客户，获得客户，然后给他们提成，把蛋糕做大，大家都能受益。7.其他新颖的方式:如智能手机拨号、QQ微信附近的人、微博、直播、网络游戏中的宣传。

中介可以先电话找用户，电话邀请的人大多在线客户。他们是买家或者卖家，也有一定的人脉和影响力。通过现有的客户寻找新的客户，这种类型的客户比上门的客户更容易达成交易。还有就是店铺的发展。当客户在店外逗留或前来咨询时，房产中介会做好接待工作客户。一般这种客户目的明确，更容易追踪到客户的联系方式，保持跟进，防止溜号。

新的房产中介可以从电话里询问这些业主有没有买房或者卖房的需求。虽然很无聊或者精神崩溃，但也是锻炼自己的时候。毕竟有利于开票的房产是大宗交易。有些业主会通过房产中介的线下门店来委托看房。这种现场房源有一些相对优质的房源。关注现场房源有利于开票，经常做笔记。经常发朋友圈，让身边的人知道你在做房产中介，有需要就联系你。

如果想更快的获取客户房源，可以做以下操作。先找客户。第一，你要在电脑内部系统上多给房东打电话，多给那些豪宅打电话。别墅的房东跟他们沟通，因为有豪宅别墅的人都是有钱人，有钱的话会首先考虑投资房子。你可以从中挖掘客户，我60%的经验客户都来自这里。第二，可以在网上发布地形好价格低的房子吸引客户，收到大家都喜欢地形好价格低的房子。

通过这种方式我获得了很多经验客户。然后在每个小区的房东面前贴一些环境楼面价好的房源信息来吸引客户。第三，经常关注已经卖出去的房子的房东给他们打电话比较多，因为他的房子卖出去了，他很可能会重新买一套好房子。以我的经验，20% 客户来自这里。很有效，我们来谈谈找房子吧。首先给卖了很久的房子的房东打电话，因为房东说今天不卖，说不定明天你给他打电话他就卖了。

二手房中介公司设立的底楼店铺的功能无非就是在街上打广告、办理业务、接待客户。这是一种传统的吸引客户的方法，也是目前一些中介公司储存客户的主要方法。一般来说，客户谁能上门咨询都是很有心的。只要服务做好了，客户匹配好了，交易可能就大了。注意自己的形象和外表对这个行业也很重要。男士穿正装、西装、领带、皮鞋，能给人留下成熟稳重的印象，而女生不浓妆淡妆也能给人留下好印象。

你确实没有合适的客户房源信息，这只能靠你的团队实力，所以如果成交了，不要吝啬分享给你的团队。没有他们，你什么都没有。当然还有很多客户本身就是“不守规矩”的。如果你有能力做韩萱，就努力做韩萱。如果你发现你一无所有。然后选择你有把握的客户。中介行业的优势在于总能体现团队经验。如果你有任何问题，问经理。我相信他能帮你解决你困惑的问题。

本人从事二手房多年。我认为游客主要来自朋友、同事、同学、邻居、亲戚和社区。然后，只要有好的住房，就不怕游客。网络广告，媒体，唯心家明子！在各个小区推广，高中门口宣传。目前房产中介找客户、找房子的方式方法比较成熟，一般有以下几种方法:1。网络广告:通过购买专业房产分类网站发布房源信息，吸引客户有购房需求的目标；

3.上门客户；4.发单贴:去各个社区，人口流动大的地方；5.筛选历史数据:很多公司要求员工将当天已经消费的客户录入系统。由于大量买家的需求随时间变化，可以从历史数据中筛选出有新需求的客户；6.资源开发:公司定制了一个房源贴，员工去人口多的地方贴标牌展示房源，等着他；7.老客户转诊:维持已关闭客户请老客户转诊。