房子交契税多久能上学区房,房子备案后多久交契税

新房交房契税 多久房产证拿到了吗？新房交房契税 多久房产证拿到了吗？是契税后来多久能拿到房产证吗？如果你交了契税 多久能拿到房产证的新房契税不交的时候契税，是不能办理房产证的，所以契税的缴纳很重要，所以要交。另外，还需要了解新房契税何时交易，毕竟买新房房子，很多人都是第一次买，根本不了解相关的税务问题。

很多第一次买房子的人可能对契税的交款和房产证的办理不是很了解。其实办理房产证是需要交契税的，所以办理契税，购买房子，就需要交契税。很多第一次买房子的人，可能对契税的缴纳和房产证的办理不是很了解。其实要办房产证就必须交。那么对于办理契税-3/房产证，同时需要了解如何办理房产证的相关流程，按照流程操作会更快。

契税应该在办理房产证的时候缴纳。但是很多开发商会要求购房者在交房的时候交钱，一般都是由开发商来处理。当然，你也可以自己支付。交款凭证契税只能是开发商出具的面积证明，因为你的购房合同中面积肯定是略有出入的。如果交房时出现了一些差错，开发商会以多退少补的形式要求你补交差价。

契税不交就不能办理房产证，有的学校没有房产证就不能办理入学[摘要] 契税是不是因为不交孩子就不能上学[问题] 契税不交就不能办理房产证？【答案】根据《财政部国家税务总局中华人民共和国住房和城乡建设部关于调整房地产交易优惠政策的通知》契税个人所得税(在财税方面符合下列条件但未享受优惠政策的可申请退税:个人购买住房(除“别墅”外，下同)时， 单套建筑面积小于144平方米或套内建筑面积小于120平方米，且房屋为家庭所有(成员主要包括购房人、配偶及未成年子女，下同)的，对契税减按1.5%的税率征收； 其中，对个人购买建筑面积90平方米及以下的单套住房，且该住房属于少套住房的家庭的，减按1%的税率征收契税。

法律主体性:房屋交付后契税最迟备案后90天内付款。一般情况下，商品房契税需要在备案日后90天内(一般是合同第15页的日期)付款，逾期付款将为该日万分之五的违约金。契税支付的相关规定如下:1 .契税税率为3%至5%。2.具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。