哪个学区房最差，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

mark一下，住周浦附近，也在关注学区房。自住的房子15年6月满5年，打算到时候再置换，小孩19年入学。预算是450万。不知道该选哪个区，哪个小学呢，关注~~~

有三年户口限制的话，你要马上买才行。否则来不入户口

三问学区房如何选烦请千帆老师指点

2，学区房的纠结请教千帆老师

杨浦二师附小、虹口四中心，徐汇的顶尖公办最多也只是半斤八两而已，所以那里方便就哪里吧

是呀，你们还考虑其他因素吗？比如上班远近来

我也在纠结，感觉徐汇质量好一点，其实杨浦也不差，，如果能进上外附小

千帆老师，如果考虑到未来小升初和中考压力，哪个区小一点？谢谢！

学区房的纠结请教千帆老师

3，西城11学区谁比谁惨

真心求教,集体户口和有房有户口的是一个政策么?我家在金融街和西长安街道都有房,但是户口放在金融街街道 ...马上会有针对集体户口的整顿办法，一个大楼挂上万个户口，没办法。所以要整改，没准一道令，今后集体户口一律不参加分区派位入学，无房娃由于处理不了就近，统一上交区教委，市教委统分统派呢。大学电子学籍后，今年没准北京入学不再掉入学生户口，不用转户口，户口还在你老家，带着身份证和电子学籍卡，准考证来报道入学。

陶白学区有八中搬过来

西城11学区谁比谁惨

4，看了很多贴越看越迷糊怎么选学区啊求指教

1.浦西有十几个区，浦东只是老浦东+南汇两个区，你拿两个区和十几个区相比，无论如何比不过的。而浦东如果真的只算一个区，无论高中初中小学，资源在全上海都是第一档次的2.明珠是奥数厉害，英语也不弱，福外则想法，奥数不弱，英语厉害；六师附小总体略弱，但是相比其他学校三门都很强

金桥不是有个建平么

1.浦西有十几个区，浦东只是老浦东+南汇两个区，你拿两个区和十几个区相比，无论如何比不过的。而浦东如果真的只算一个区，无论高中初中小学，资源在全上海都是第一档次的2.明珠是奥数厉害，英语也不弱，福外则相反，奥数不弱，英语厉害；六师附小总体略弱，但是相比其他学校三门都很强

千帆老师，请问海桐和浦明师范两个学校怎么样？是第二梯队中比较好的学校么？两个学校您觉得哪个更好呢？

5，请教千帆老师武宁路小学和静安学区房的各种纠结

静教院的学区房你先去打听一下，范围不大的，不是太贵就是太破，三年后还算不算学区房也难说，不过如果能进去读，可以轻松8年倒是真的。武宁路小学在普陀区绝对是公办前三的，如果你能进到好班（虽然不公开，其实就是班主任好的班），那岂是培佳之类能比的。一师附小不比武宁路好的，12个班，你能进师资好的班才算好，就和武宁路小学一个道理。所以，最最实惠的就是，找关系，进武宁路的好班，只要能读到中上，将来起码培佳随便进。关键还是孩子要不要，我们在外面读的班，世外上外一大帮，据说都是年级前几十名的，真不比我们公办好什么：）泡在论坛里的都知道，关键还是看孩子是不是要学习。会学习的孩子，无论进上述哪个学校，都是一样的好，反之也肯定一样的差。

买学区假如觉得经济压力太大，我觉得就没意思。像我们一师附小，其实班级是有差别的。户籍对口一般不会进好班，好班是师资好，责任心强，孩子不一定好，当然对外都是程平行班的。假如培佳接送还算方便，我会选，否则就是武宁路小学。

买个静教院附校或者一师附小挂户口的学区房压力倒不至于太大，接送当然不如家门口的武宁路小学方便，估计要早起半个小时，有没有这个必要啊。培佳是有班车到小区门口的如果排除经济因素，单纯从小朋友以后方便考初中的角度出发，大家会怎么选呢？

6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

再说说性价比，我觉得你的思路已经走入歧途了。学区房的目的是为了上个好学校，所以花200万和500万都为了上个好学校，对大多数的人来说还是200万比较能买得起，但是目的也能达到。所以，上小房子因为面积小，虽然单价不便宜，但是总价亲民。但是如果房价继续涨，到最后还是小面积的房子涨的动，因为毕竟买得起小房子的人多（学区房是刚需，要买的总是要买，但是总价贵的毕竟买不起）。你因为两个地方都买得起，所以反而纠结，但对大多数的人来说，不用考虑所谓的性价比，总价决定一切。

LZ，60平的单价4万和100平的单价4万是不一样的。

考虑学区房的时候，不能光考虑小学，要小学和初中一并考虑的，否则要折腾死的，汇师小学之所以受热捧，除了小学本身好以外，对口的2个公立中学徐汇中学和市四中学都不错的，上海小学对口的初中是很差劲的，园南小学对口的是园南中学，不知道怎样。进私立初中是不能保证的，所以必须有公立的对口初中保底，这样心态比较好。我们去年小升初的，强烈感觉到小学的出身对进私立初中的重要性，汇师小学原来是私立的，所以和徐汇这边的私立初中一直很接地气的，5年纪快毕业的时候，华育中学和西南位于，世外都会到学校来宣讲，一般比较差的学生才进西南模范。

肯定没额,82--84号勿是额. 一没这么大面积的.二.不是2000年的,都是96年的。我96年来的时候，南区都造好了.再没有造新的。

LZ，我再给你一个全新的意见。你如果买三房搬家自助，为什么不买浦东学区。要知道浦东明珠和福外，绝对比汇师好一二个档次，基本和普通私立小学差不多水平。我周围同学朋友买学区自住，我都推荐浦东。一流的小学初中都很多很多，选择余地很大，将来放眼整个上海，浦东绝对是教育大区，绝对不会比徐汇区差。只会越来越好。浦东的公办小学一流的堪比私立小学，二流的建平之流，也和汇师差不多。私立初中不谈了，张江，建平远翔，竹园，一溜一溜的，我记得当年数过有六七家。

对于一些人来讲,缺乏概念和数据,所以希望得到信息.而另一些人并不缺乏常识和数据,只是自己的思路及思维方式是纠结.要说到LZ，她的信息一直在调研,UPDATE，但是还是要纠结,这就不是信息的问题,而是自己的思路问题.其余话不不说了.

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