为什么会出现学区房乱象

恶意炒作学区房间会有什么影响？如何包含学区 房乱象？学区间。为什么在当今社会，为了防止学区房市的众多乱象，我国对学区房市进行了统一管理，而随着摇号政策的实施，学区房市进一步萎缩，二手学区房市交易量直线下降，13个城市被重拳整治学区 房乱象，16个城市被重拳整治学区房子投机乱象丛生。

学区房源是全国大中小城市资源紧张的一种房源。有买家曾看中学位房，在家犹豫一晚，第二天再次联系卖家，发现房子总价涨了近200万元。卖方涨价行为的背后，反映的是房屋交易市场、报价依据的缺失和报价市场的监管问题。除了这两点，也反映出城市户口学生上学的时候很难上一个好学校。房屋中介提供房源学区房源火爆，一个紧俏房源的价格可以让房子的售价一夜之间增加200万元。这样的情况只能存在于北上广深这些大城市。

因为很多地区取消了学区房子的概念，可能怕亏本，所以会有甩卖。因为目前的房价数据不是很明显，房价会呈下降趋势，房产的利益必须得到保障，所以会举行出售。这是因为二手房地产市场陷入困境，连续几个月下跌，所以才会有这样的做法。重点是，这房子不值600万！众所周知，房市是分不同情况的。第一种情况是房屋买卖，第二种情况是二手房产买卖。

很久以前，国内学区住房市场比较广阔，大部分居民都能买到合适的房子，从而保证子女完成上学过程。为了防止学区房市的众多乱象，我国对学区房市进行了统一管理，随着摇号政策的实施，-1/房市进一步萎缩，二手学区房市交易量骤降。深圳学区房子以600万的价格成交，根本原因是学区房子已经不那么受欢迎了。

Rectify 学区再添一城炒作。日前，温州发文称，严禁炒作学区房，恶意哄抬房价。据不完全统计，2021年以来，北京、上海、广州、深圳、重庆、Xi、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13个城市出重拳打击-1房乱象。发现规范中介销售行为已经成为整治学区房屋投机的普遍做法。其中，北京我爱我家房地产经纪有限公司两名员工发布反对西城区教改政策的煽动性信息，引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事被刑事拘留。

Xi安、合福等地均规定，房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以学区房、学位房等名义炒作房价。，且不得诱导小区业主参与哄抬房价。此外，部分城市要求对房产地址实行“学位限制”。太原指出，同一公寓从入学当年起，六年内只能享受学区小学一个学位，三年内只能享受学区初中一个学位(符合国家生育政策的除外)。广东省住房政策研究中心首席研究员李在接受中新经纬记者采访时指出，此轮房价上涨很大程度上来自学区间。