广告法如何界定学区房,学区房广告,但不是,违法广告法

【法律依据】《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售促销广告，应当执行《中华人民共和国(中华人民共和国)广告法》、《房地产发布暂行规定广告》等有关规定。.但新广告法颁布后，“名校学区室”等有前途、有暗示性广告被禁止。

1，质量不能马虎。理论上可以通过现场监理和竣工验收来检查房屋质量。负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，与开发商没有利益共同体。所以质量问题只要负责就可以避免。但现实是开发商可以靠一些“场外招数”让问题房蒙混过关。但这种房源在市场上很难得到购房者的认可。一旦被披上“劣质”的外衣，其价值就会大打折扣。

一个生活区除了交通便利外，还需要邮局、银行、超市、餐厅、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施。当然还要看配套的质量和档次，比如周边有没有名校。如果生活配套被“减去”，房产就贬值了。名校招生调整，学校教学质量下降，知名综合医院搬迁，都会影响周边房产的价值。所以，对于这些因素，购房者要客观判断，千万不要人云亦云，盲目行事。