美国购置学区房条件怎么样

有钱可以投资，但是想买，不一定能通过审核。以下内容来自方:既然说到评分，我就借此机会说说110分的标准吧。13所学校的学生成绩低于州平均水平；47分的学校是全州学生成绩的平均水平；810学校的学生成绩高于州平均水平。10分的学校说从学生成绩、毕业率、师资水平来说都是全美最好的。买全10分的学区，是可行的，因为分数越高学校会越好，但是相应的房价也会更高，所以在经济不够的情况下有两种选择:(1)买相对低点的学区，比如810，虽然学校整体水平不如10。

现在洛杉矶的房地产增值了。所以现在很多人都在关注，那么在美国买房应该考虑哪些因素呢？我来给你介绍一下。让我们来看看！考虑1:中文环境还是英文环境？洛杉矶的华人社区位于桑加布里尔谷的东西两侧，是华人最集中的地区。又细分为蒙特里帕克、圣加布里埃尔(圣加布里埃尔河谷市)、阿尔罕布拉(亚伯拉罕市)、

阿卡迪亚(Arcadia)，坦普尔(Temple)。这里华人的比例很高，通常在5060%以上。在这里你可以看到到处写着汉字的指示牌，在这里你可以直接用中文生活。从圣盖博谷的西边向东延伸，城市包括罗兰高地(RowlandHeights)、核桃城(Walnut City)、钻石吧(Diamond Bar)和奇诺贡城。东区华人平均比例在40%左右。

最近据美国中文网报道，听说GREATSCHOOLS的评分标准变了。在美国引起轩然大波！下面说说2018年美国最好的学区房间评级。让我们来看看。新年伊始，许多中国人注意到一个奇怪的现象。家里原本很优秀的10所小学、初中、高中的成绩突然下滑。尤其是一些华人圈的传统名校，直接跌到了78分。当然也有一些8分的学校，一夜之间变成了10分。

被分配的学校由家庭住址决定，原则上是就近学校；当然，由于学区的划分，实际上你家未必能分到直线上最近的学校。想知道你在哪学区？哪些学校被指定了？登录greatschools官网。输入详细的家庭住址，就会看到被分配的学校(建议再次向specific 学区查询确认)以及周围其他学校的名单。

西雅图作为美国华盛顿最大的城市，吸引了国内投资者。西雅图房地产市场热销的开发类型为学区间。为什么美国西雅图的学区房间这么受欢迎？为了给孩子提供更好的教育，越来越多的置业者选择西雅图作为美国最大的移民选择。也就是说，西雅图当地居民中，25岁以上受过高中以上教育的成年人达到了91.9%左右。

其中，约36%的住院医师具有硕士及以上学历。从这里可以看出，西雅图地区除了优秀的教育机构，还有很强的成人培训班和家校教育。随着经济水平的快速提高，越来越多的家庭居民越来越重视教育，因此移民他国的居民和留学生也逐渐增多。作为华盛顿州的重要城市，西雅图的高水平教育吸引了其他国家居民的关注。

在美国买房需要注意哪些问题？让我们来看看。1.在美国买房，首先要把购房款转到海外账户。对于中国的买家来说，购买价格不是问题，但是在中国有每人每年5万美元的限额。在美国买房，卖方要求买方提供购房款或银行贷款的证明，最好是英文的。毕竟美国人没几个听得懂中文的，所以入乡随俗，不要被细节打败。2.看了一套美国房子后如何出价？美国是一个信息非常透明的地方。看了一个楼盘后，大部分经纪人都会帮客人评估房子的价格，估算最近市场交易中房子的现值。

如果要价低于市场价，经纪人会帮买家快速抢到。有时候，很多买家都对同一栋房子感兴趣。为了得到房子，他们可能不得不支付比要价更高的价格。所以，不是每套房子都要砍价，而是要看要价。关键的一点是，买家要能够正确评估房子的价值，这当然需要一个好的经纪人的协助。3.永久产权并不意味着拥有一生。众所周知，美国的产权是永久的。所以很多新中国买家会有“在美国买房就是要住一辈子，甚至是一代一代传下去”的想法。

虽然大家都知道北京房价挺高的，但是高得离谱，还是让人触目惊心。所以五道口被网友戏称为宇宙中心。中国的学区住房问题由来已久，现在看来水涨船高。但是，房间学区并不是中国独有的，美国也有。不过相对来说，美国的学区间的价格并没有那么离谱，也没有成为宇宙中心的地方。美国和中国一样，分小学和中学。美国的小学从K年级开始，相当于中国的幼儿园大班。

美国整个基础教育期间，遵循划片录取的原则，全国大概有15000学区。所以学区 room这个概念并不像中国那样突出，特别注重不让孩子输在起跑线上，但实际上是存在的，比如我暂住地所在的大费城地区，虽然费城有几所很优秀的学校，但是基础教育资源整体上还不如郊区的学校。而且在市内公立好学校入学有困难，需要排队；郊区好的公立学校入学相对简单，基本不用排队。