学区房什么时候能拿到证,二手学区房什么时候买最便宜

学区房产证有什么要求？学区上学有什么手续？学区间对于学校来说是个不错的小区，而学区间又不是马上就能买到，那么学区间的入学要求是什么呢？不同地区的政策不一样，但有一点是明确的。暂住证不能证明你有权利学区属于这所学校，有暂住证可以就读的，可以租房申请暂住证，那么你花这么多钱在学区房间上做什么呢。

有时候不确定孩子购买了学区房间后就能入学。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和家长必须落户三年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。

购买学区间的注意事项既然会花很多钱，就要做好准备，避免购买学区间，孩子却因为这样那样的原因迟迟不能入学。1.签合同很多楼盘的宣传资料都声称有教育设施，其实都是没有根据的。最好把这几点写进购房合同。2.购买前学区间，如果学校已经建好，最好实地考察，咨询学校相关部门，了解开发商所做的承诺是否一致。3.观察房子质量，小区环境，物业服务也很重要。曾经有学校因为学区房间面积太小而拒绝让孩子上学。家长需要提前了解这些情况。

是。一般来说，孩子办完所有的入户手续，就可以申请下一学年入学。有些地区可能会有规定，比如只有在当年7月1日前完成户口登记，才能申请当年9月的学年。具体政策请咨询学校或教育局。按照规定，买学区房最重要的是户口迁入，有的地方还规定了户口迁入的时间。比如上海部分学校要求新招学生户口提前三年迁入。要求家长提供水电费发票，以核实是否是辖区内的常住居民。如果户口在这里，相关证明材料齐全，登记很简单。

户口迁入就可以入学。二手房过户后，要及时迁入户口，然后可以就近上学。二手房办理过户手续，双方提交材料、证件提交过户申请后，房管部门自受理申请之日起30个工作日内即可完成新房产证的办理。二手房过户后多久和上学时间长短无关，和户籍有关。根据法拉的相关规定，适龄儿童和青少年免于该测试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。