合肥38中学区房怎么样

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学区房升级会给兰亭公园全体业主的生活带来哪些改变？第一，我们所有业主的子女都可以就近就读重点小学中学，教育质量更高，距离更方便。第二，业主资产的增值。目前和平小学38区房的市场价格在1.3-1.6万之间(比如和平史圣、御景湾等小区)，也就是说兰亭花园目前的房价至少每平米被低估了3000-6000元。此外，恒大商业的运营将进一步提升社区的周边品质。

在这里买一手房还是二手房？一手房只有保利熙悦府，现在没有在售房源。可以考虑新站区的新房，新楼盘很多。价格在1.3左右。二手房，首套房，还有小三八中学本部，好点的住宅三房，基本不好卖。像宝业城的定远公馆、鹿苑西区，三套房子价格都在180万以内。首套房首付加税应该在60万以上。所以这个小区只能买两房，首付够了。如果只是38 中学面积，小一点或者小一点都可以。