新区的学区房为什么不热

学区 room的出现，源于全国义务教育资源分配不均，导致各地公共教育资源短缺。所以房间学区的背后其实是家长对孩子教育选择的追求。但是，学区室也面临着高房价的压力。有些城市学区间的价格甚至比普通价格高出数倍。这也给家长带来了很大的经济负担和困扰，有些家庭甚至因为无法承担学区间的高额费用而不得不选择其他地区的学校。

学区 room一直存在，只是近年来越来越受到重视。因为家长想给孩子创造一个良好的学习环境，所以越来越受到重视。上个世纪出现了学区室。家长之所以关注学区 room，是因为学生在更好的学校可以让自己的成绩更好，家长特别关注学生的成绩，这是会发生的。学区房子从上世纪80年代就出现了，当时是学校附近的房子。很多家长意识到教育的重要性，希望孩子赢在起跑线上。但是学校缺少学位，甚至对家长开放学区室，所以现在受到家长关注。

首先我们来回顾一下，以往3、4月份是哈尔滨学区房交易的旺季。而教育部提出的“多校划片”政策，直接导致哈尔滨上半年学区间的交易量出现负增长，尤其是第一季度。各知名学校学区的住宅成交都有不同程度的下滑，幅度在30%-70%之间。不过后来哈尔滨今年暂时不实行“多校划片”的信息给大家吃了一颗定心丸。虽然学区室的整体统计量受到了影响，

9月份新一批家长开始看学区房间。但是哈尔滨会实行“多校划片”的政策吗？什么时候实施？没人能确定。但不难发现，仍有不少楼盘在营销时仍会以“学区间”作为卖点。不仅宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力。然而，一切都是空穴来风，虽然一些所谓的“砖家”在购房合同中提醒购房者落实学区 house的问题。

父母是为了追求不让孩子输在起跑线上。购买学区方城投接力跑家长购买学区房子纯粹是为了孩子进入重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。一旦孩子毕业，他们就会卖掉房子。大多数买学区房的客户都是这么想的。北京一家房产中介的群经理说，“他可以稳定住六年，-0/房之后就不会去跌价了。他可以保值，六年后卖掉可以升值。

学区房间代表进入重点小学的资格，所以它变成了接力棒，完成任务后卖给下一任家长。但是，对于一些父母来说，他们可能需要几年时间才能出售学区房间。他们现在最重要的是先把学区房买下来。因为孩子要上学，很多学校规定孩子入驻学区室满3年才能入学。他这种情况，其实(如果)户口进来了，但是符合教委的一些规定，但是学校有自己的地方规定，比如我是不是要提前三两年(落户)，但是达不到这个规定。我是在这里注册的，然后可能会交一部分赞助费，然后应该就能参加了。

因为现在大家都知道城市的教育条件好，大家都希望自己的孩子受到好的教育，学校少人多，所以开始限制必须有房子。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。

重点学校的存在有其历史原因。1962年，教育部明确规定，各地要选择一批重点中小学，这些学校的数量和规模要与上级学校的招生规模成适当比例。因为在重点资金投入、办学条件、师资力量、生源等方面的绝对优势，兴起了择校热潮。比如，重点学校从现有体制中获取资金的渠道之一就是“共建费”。政府、企事业单位补贴一大笔钱，学校提供名额作为交换。

/图片-8月1日5月1日长春新区政务网发布关于公示2022年长春新区新建住宅小区学区区划的公告，其中学区北辰学校区划。2022长春新区新建小区学区慧谷学校慧谷新城慧仁学校龙湖城西云松北辰学校(在建，大新路以北，华光街以西)龙湖雨城与CRRC共享城明达学校龙翔慧谷祁鸣学校(在建，胜北街与盛达路交汇)。西Xi傅蓉(注:新盛达路以北教育用地学校尚未建成。新生暂按学位预警、学校承载能力和“两个一致”招生政策在崇文学校就读。学校建成后，投入使用当年，原则上从新的招生起始年级开始招生，按照招生政策学区。

新区学区可以买房吗？目前在售的新房多为期房，一般12年交房。新房一般不保证是学区，要看房子周围是什么学校，后期可能会归为学区某个学校的房间。不过目前海娇花园新房交付后，业主的孩子可以去南开学校。位于博龙湖湿地公园附近，新房项目位于惠今优步湖附近，业主子女可上高新区一中。目前这两套新房都有相应的学校。

是，永南新区是学区房间。除了学区间，这一带还有其他类型的房子供人居住，同时这方面也有一些不错的学校和教育资源，所以学区室这方面的需求很高。纪楠新区是学区房间，学区 House指在购买房产时由学校为区教育部门分割的指定学校的房产，该房产可享受相应学校提供的教育资源和优惠政策。但是河北南部有很多公办学校和民办学校新区，他们的教育部门都划定了相应的学区划分。