杭州二手房交易数据量,2023年4月8日杭州二手房交易数据

杭州 二手房量价再降，杭州 二手房房源量随着房地产市场的不断发展而不定期更新，杭州-杭州加码控制和制止炒房:/12344二手房市场成交额同比下降40%。随着8月5日杭州楼市新政的出台，开启了杭州之前暂停的新房供应。

大约四个月前，杭州发布了重磅的“5月17日新政”，不仅大幅降低了外地人买房的门槛，二手房将增值税免征期限由五年调整为两年，新政随即激活了毫无生气的二手房。但经过短暂的刺激，杭州 二手房从7月份开始进入量价齐跌的下行通道，部分价格虚高的板块逐渐露出真面目，二手房之间的价格倒挂现象不复存在。中指院数据显示，今年8月份杭州市区二手住宅均价迎来了24个月以来的首次环比下跌，结束了近两年持续上涨的趋势。

但是一线从业者信心依旧低迷，二手房行情依旧徘徊在底部。今年5月17日，杭州发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，被业内称为拯救二手房市场的“5·17新政”，犹如给低迷的市场注入了一剂“强心针”。“5·17楼市新政”效果立竿见影。其出台当月杭州主城八区二手住宅成交套数环比上涨112%。

随着8月5日杭州楼市新政的颁布，开启了杭州之前暂停的新房供应。据中国证券报记者不完全统计，新政出台后一周内，40个项目共发放预售证51张，房源11561套，创下今年以来的单周新高。在社保户籍的双重挂钩下，新彩中签率屡创新低的局面得到遏制。中国证券报记者观察发现，上述发布的11561套房源中，不乏热点菜品。比如亚运村“三兄弟”中的华润亚奥城、绿城桂冠东方双双入市，房源供应量达到2787套，使得亚运村成为这次供应潮的“主战场”。

9月4日，杭州市住房保障和房产管理局网站消息，为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，支持合理自住需求，抑制投机炒房，促进房地产市场平稳健康发展杭州， 杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等作了进一步明确，通知自发布之日起施行。

据钱江晚报房宝宝数据，8月杭州市区(不含临安)二手房(-3/截至8月31日18: 00)共成交10144套。虽然比7月份的11374套下降了10%左右，但依然站上了万套大关，成为今年第五个“破万月”，同时创下了-1二手房市场“破万月”的纪录。前7个月落户的大学生人数已经超过去年全年。同时杭州城市人才引进再创新高。

随着房地产市场的不断发展，-1二手房的上市量越来越大。根据最新数据，截至2020年2月，杭州 city 二手房房源量达10632套，较上月增长4.2%，较去年同期增长30.3%。其中，余杭区的挂牌量最多，达到3193套，比上月增加3.9%，比去年同期增加37.7%；拱墅区位居第二，达到2687套，环比上月上涨4.2%，同比上涨24.2%。

70106套。据透明售房网数据统计，截至2016年12月25日杭州主城区(不含大江东、萧山、余杭)二手房共成交70106套，环比上涨56.34%，这是近六年的时间，杭州，简称“杭州”，是浙江省省会，副省级城市，杭州都市圈核心城市。