门面和学区房哪个出租划算

买新房出租计划号划算？是出租 划算还是出售划算？学区租金回报低？是学区房间吗？你现在想买门面 room 划算吗？不建议购买。出售学区地块号划算现在看来学区房子的租金可能会受到一定的影响，而且还会有不同程度的下降，这其实是很正常的现象，卖房划算，因为现在房子的租金普遍不是很高，所以房子的收益出租，一般不是很高。

No 划算，你买这个店的时候花了200万，但是年租金只有5万。需要40年才能赚回你投资的所有钱。这个还是很划算，不过也要看租房协议。万一租金太高，可以直接和对方签几年的协议。千万不要让自己吃亏。不特别划算。现在的商铺不像以前增值了，租金可能越来越低。No 划算，没有商铺的资本增值，如果一个200万的商铺年租金只有5万，那一定是巨亏生意。

也就是说，我们所说的未来卖价比之前买价高很多，实际上是不可能的。“一店三代”的观念早已过去，时代变了。未来大部分地方的商铺可能很长一段时间都无法产生资本增值，可能会随着城市规划的变化，城市的变化而越来越不值钱。假设去掉商铺增值的前提，为什么200万的商铺年租金是5万，是专项投资？

卖的很划算，因为现在房价还是很高的。如果你马上卖掉它，你仍然可以赚很多钱。当然，如果房租太高，可能住的人就少了。卖房划算，因为现在房子的租金普遍不是很高，所以房子的收益出租，一般不是很高。我觉得出租Compare划算，因为在出租房源的情况下，你可以根据房价的上涨来提高房租，这样对自己确实是有利的。当今社会，房子是每个人茶余饭后离不开的话题。

你买了几套房？房子在哪里？是学区房间吗？很多人一辈子都在为一套房子奋斗，但也有这样一群人，手里有很多套房子。由于计划生育，大部分是城市独生子女，很多年轻人会有多套房产，比如爷爷奶奶的，父母的，外公外婆的等等。当你有这么多房子的时候，你会怎么处理它们？出租是一种方式。在一些好地段，租金也很可观。现在租房的方式很多出租比如日租、短租、长租等等。

不建议购买。农贸市场不同于一般的商住产品，有风险。主要看市场。移动或者取消市场有什么用？街区内的一般商店或商业卷首可以是超市，也可以是其他商店，选择很多。就算自己不办，以后还是可以办的出租农贸市场的经营范围门面受市场限制很大。[摘要]买农贸市场门面 划算？【问题】不建议购买。农贸市场不同于一般的商住产品，有风险。

首先分析一下新房。目前新房的物业费和电梯费都很高，最重要的是还得自己装修，费时费力。现在工作的时候谁能整天看？想买房出租具备这几点很重要；也就是你选房的周边环境怎么样？交通怎么样？租房的价格是多少？选中的房子装修怎么样？或者学区间，或者是高薪阶层附近的工作场所，那里白领多，或者交通很好，比如大连开发区金马路轻轨站北周边的小区(盛辉第一城，新希望家园，城润万家等).这几栋楼靠近轻轨站，开发区有1路、3路、6路、8路公交车。锦州107很方便，还有很多。

如果买a 门面-3/，可能更实惠。毕竟a门面-3/的成本还是很高的，房子要推广，比钱还贵。如果可以选择，我会选择买门面。但是最后还是要自己做决定，但是在选择门面的时候也要选择好位置。地段越好，房租就越贵。如果你有50万，最好买a 门面房子。总的来说，目前市场上房产升值空间很大，但是如果把50万全部存在银行，每年贬值3%以上，你的50万过几年就变得很不值钱了，所以建议买a 门面房子投资比较。

现在看来学区房间的租金会受到一定的影响，也会有不同程度的下降，这其实是很正常的现象。但有几个因素需要考虑:一旦楼市调控放松，或者租金市场步入正轨，可能会在一定程度上恢复学区间的租金；同时学区 house还是有很多优点的。你自己的孩子可以住校，你租给别人的孩子可以得到回报。无论如何，作为a 学区 house，是不会缺人租的，任何时候都是抢手货。

其涨价的动力依然强劲，不卖仍有升值空间。所以，我觉得除非万不得已，最好不要卖，祝你理财顺利！学区租金回报低？不是所有的都这样。很多学区房不管是出租还是出售，还是比较有市场的，因为学区房间一般是一家一间租的，所以给孩子租差不多或者稍微高一点也可以接受。如果你说学区租金回报低，我估计跟学校的知名度，师资力量，学生的承载量有关系，但也不能算是比较有名或者比较好。