学区房一般住多久,购买学区房后多久可以入学

协议学区房地产总体多久协议学区房地产交易时间与具体的市场情况和房屋情况有关，并不是固定的时间。买学区间，学区间怎样才能上名校？最后还是要往前走多久 buy 多久至少要在学校退房之前，或者在我注册之前，所有的住房手续必须齐全(房屋证明，户口本等，).可以提前一两年购买学区房，各地区学区房的划分可能会有变化，可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。

我只知道活三年，因为我有一个同事的孩子，那年上学，剩下的就不清楚了。教育局有三个一贯原则:第一个孩子有三年户口，第二个房子六年内其他孩子不能用房子入学，第三个是实际吃住在那里。第二个是你要做好调查。如果你的孩子三年后就要上学了，三年前买房，有没有孩子入学，这很重要！希望能帮到你。

“凤凰华清”网友，只要在当年6月30日前迁入，实现户口本、独立产权证、实际居住地“三一致”，就符合教学区入学条件。没有房面积，没有居住年限。学区房间是一个商业炒作的概念。目前国内的比眠没有法律明确指出哪个是学区室，哪个不是。不会体现在购房合同中。从法律上来说学区室只是一个普通住所，不会有其他限制。

建立的意义是对于一般的学生和老师。避免资源过度集中。回复1就好。学区房屋面积不限，居住年限由开发企业取得的土地性质决定。此外，土地使用权年限从开发企业取得国有土地使用权证之日起计算，而不是按购买时计算。2.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。

有房产证的回迁房可以买。有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房可以走二手买卖或租赁交易的正常流程。但如果业主只有开发商的动迁协议，没有房产证，在做二手房交易时，是不能在房产交易中心过户、更名的。现在有一种房子叫回迁房，属于非常多的房子。很多人对回迁房都很熟悉，甚至有些人没听说过，所以对回迁房的销售也不太了解。其实现在回迁房比较普遍，非常推荐很多人买回迁房。为什么？

1.没有产权证如果卖方只有拆迁协议，没有产权证，那么买卖双方在进行二手房交易时，就不能在当地的房地产交易所进行过户和更名公证。也就是说，购房者即使买了房，也不一定能拿到产权证。另外，产权证是房屋产权的证明。房产不能取得产权证，就不能取得房产的完全产权，就不能合法转让和抵押房屋的收益和用途。比如买回迁房没有产权证是不可能申请按揭贷款的。

至少你要入住并完成所有的住房手续(住房证明，户口本等。)在你查看学校或注册之前。可以提前一两年购买学区房，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。

Agreement学区房屋的成交时间与具体的市场情况和房源情况有关，并不是一个固定的时间。在市场供需平衡的情况下，协议学区房子的成交可能会比其他房子快，因为这些房子在部分城市的需求更高，一般来说，如果协议学区房子价格合理，房子状况良好，交易条件明确，可能很快就会被买家买走。但如果房价高于市场价或者房屋存在明显缺陷，交易时间可能会更长。