学区房高层和郊区底层哪个好

不建议盲目选择学区 house。在准备购买学区房子的时候，一定要考虑好这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。

2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。

目前大城市的房产价值主要体现在学区间，所以个人认为城市的房子升值空间更大。同等情况下，市区房屋升值空间优于郊区，成交速度也高于郊区。如果是投资，建议在市区买房，市区的房子拆了就更划算了。

这个东西要看预算，不说花多少钱。一般来说，价格较低(200万以下)的别墅往往周边没有配套设施，且远离市区(100公里左右)。这还不如在市区同等价位买一栋配套设施的楼，至少通勤用；如果不是从广州到深圳，预算过千万，再看高层不太合适。还不如降低一些配套设施的要求，买个大别墅，一点都不差，所以要配最好的别墅。

买房是每个家庭的大事。想必大家在买房之前，都会做很多考虑，综合选房。如果有120万的预算，相比郊区的高档小区，我想我会买市中心的老小区。具体原因如下。首先，城市交通生活各方面都会更加便利。相比郊区，市区的交通设施和公共设施肯定会好很多。这个小区虽然比较老，但其实是市区，所以周边的一些配套商场、电影院、地铁站都很方便，日常生活中，想吃什么都可以随便点，随便送到这里。但是，郊区如果地处偏僻，人口稀少，那么我们点外卖需要更多的时间，而且配送费用较高，周边交通不便。如果我们想看电影什么的，就得去市里，很麻烦不方便，而且郊区周围人可能会少一些，比较安全。

杭学区方陶小学学区范围:中兴花园、水电小区、协通村、共联村、兴民村、齐家闸村、铂金海岸、温馨家庭、钱塘住宅小区。杭州学区杭州师范大学第一附属小学学区范围:北至何方街；东:四一路；西至:南山路学区生活设施:清波幼儿园、娃哈哈幼儿园、浙江军区王庄幼儿园、浙江四中、娃哈哈小学、美术学院、杭州上城区中医院、杭州北美医院、杭州上城区清波望江街社区卫生服务中心、十五巷社区卫生服务站、建行何方街支行、广发银行(24小时自助)

/图像-9//图像-10/1。经济承受能力方面，一般底层便宜，但是没有景观，周围噪音明显；高层比较贵，但是景观好，地面噪音不容易影响16层以上，蚊子相对较少。2、不要选32楼，下雨的时候屋顶防水没做好，容易漏水，3.如果一楼有花园，建议选择一楼。4、买房，最重要的是地段，市区学区房间最好；城市中的中庭次之；周边设施齐全，其次；其他不推荐。