万柳学区房溢价多少,学区房溢价的原因及对策

学区房间会减少吗？学区房改后学区的划分更加合理，优质学校学区的范围明确，使得原本高学区房价有一定程度的降低。学区房屋一直是二手房市场的热点，很多人觉得每年上学的孩子那么多，优质学位名额比狼还多，学区房屋是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现让很多人改变了想法，学区以后住房不值钱了。随着北京六大教育强区随机派位的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区之外的有房家庭的孩子也能有机会享受到优质师资。

无疑，学区房间的话题永远是热门。很多家长认为学区房迟早要买。但是买的早，又缺钱，或者担心以后有变化学区；买的晚，又担心涨价不着边际，或者上学受影响，想想也是大事。图片来自网络。如有侵权，将被删除。可能有人会说，在国内同一个城市学区和学区真的有区别吗？关于这个问题，边肖认真咨询了几位老师朋友，他们说:先看看不管孩子自身资质如何，买学区能得到什么吧。

在中国过去20年的发展中，有什么投资比投资房地产更稳定？学区房子好卖好租。来自一个带着14岁女儿的男老师。除了学校硬件较好，名师辈出，还有良好的教育软环境。学历不仅仅是考多少分，上哪所学校，还包括与之对应的综合人脉。你和你老公给孩子创造的，叫做家庭环境。还有你未来的邻居，你孩子未来的同学，校友，甚至你孩子同学的父母...学区 room可以帮你筛选这个环境。

我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高低没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。

城市规模和房价没有必然联系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展好了，这个城市的房子才能更值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。

上海学区房子还值得买吗？关于上海的房子有很多说法学区。有人说房子以后就不值钱了。在上海还值得买吗学区？学区房子的三个属性:1。稀缺性学区房子的价值源于其背后优质教育资源的稀缺性。优质教育资源没有标准化，没有办法大规模复制。因为一个学校从普通学校变成优质学校需要一段时间。但这类学校对应的小区很少，导致学区间的稀缺。