学区房和车库买哪个合适,上海买哪个区的学区房

学区房间可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多家长争相购买的。所以学区房值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区房子不值得买学区房子价格明显虚高，一个家庭买一套真的太贵了学区房子。住房本来就是基于对住房的需求。如果再加上其他属性，那就是本末倒置了。

刚需买房3原则，对！但是，如何选择学区房、地铁房、地段房呢？我觉得应该选学区房间。因为学区房子位置好，未来有升值空间，买下来比较划算。如果价格差不多，可以选择学区间，不管有没有孩子上学。学区间有很多优点，而且很难降价学区间，就算租也不缺人。买房应该选择学区房还是地铁房？根据个人情况和需求，如果有学生上学，可以买学区间，这样更方便学生上学。

/image--1/产权为5/70年的不能作为学区房。原因是:学区房子是指位于符合规定条件的特定学区的房子。车库虽然属于房地产，但是位置不符合学区 House的要求。学区房间一般要求在学区以内，属于居住性质，而车库主要用于营业或仓储，所以车库不符合学区房间的定义和要求。

学区房子是否有必要买，要看个人的实际情况和预算。学区是否有必要买房主要看个人预算和意愿。买房是综合考虑的，学区只是其中一个因素。学校教育虽然重要，但不是决定孩子成功的因素。增加杠杆收购后，生活质量下降，其他教育费用减少，对孩子的后天成长非常不利。但是学区房子虽然贵，但是保值性强，增值明显，无论是入住、出租还是后期出售都非常有优势。

学区买房注意事项1。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。2.如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费更划算。投资的话也要看看购买价格是不是合适，自己算算房子未来的增值空间。

如果只考虑经济成本，租房比买房划算。买一个车位的总费用是15万 保养维修费用，而租一个车位的总费用不到1万，只包括月租金在300元。假设车位使用10年，购买总成本将高达27万(15万购买成本 每月300元租金)，租赁总成本仅为3.6万(每月300元租金乘以120个月)，租赁车位的成本仅为购买的1/7左右。

教育是父母非常关心的问题。自从学区 room出现后，很多家长都会给孩子买一套学区 room，让孩子上一个好学校，但是我们要清楚的是，近几年学区间的价格很高，想买一套学区间并不容易。那么学区房间值得买吗？而且，学区房间也是有一定要求的，学区房间有面积要求？学区房间里有多少个位置？让我们一起来看看吧。1.学区房子值得买吗？1.学区房子的教育资源学区房子已经被炒到了天价，但还是有人抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，好学校的资源远远比不上普通学校，但是中国的，尤其是较发达城市的小康家庭，大多可以通过自己手中积累的资源和财富，在城市中占据自己的一片天空，所以更意识到学历好的必要性，所以大多愿意买学区间的天价，让孩子不输在起跑线上。