学区房概念是怎么样产生的

学区什么房间概念？什么是学区间，什么是学区间？学区 room是什么意思？所谓学区间，是指稀缺学区域内的房产，因为现在小学或者初中都是划片入学。如果是在重点学校划片范围内，这些楼盘不仅可以直接升入对口学校，还可以享受相对稀缺的待遇，这也是为什么学区间的价格比较高，但是学区间有不稳定的因素，因为区的划分会根据政府的年度计划发生变化，所以最好先去学校进一步了解再买学区间。

购买时“学区 house”，要特别注意户口迁移，同时还要注意“山寨学区 house”，也就是说购买学区 house时有需要注意的地方，否则就弄巧成拙了。对于孩子读书买房的情况，尽快安顿下来是关键。据业内人士介绍，在二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再进行户口迁移，由卖方将原户口从房产所在地址迁出，再由买方将家庭成员户口迁入即可。

否则，即使产权归你，你可能还是会面临因为房子里还有户口不能及时迁出而不能迁入的尴尬局面。此外，有时由于特殊原因，卖家在交易过程中延期迁出户口的情况也不少见。对于上述情况，双方应就户口迁出时间及违约责任作出书面约定。因为户口是不能强制迁出的，所以对于延迟迁出的问题，购房者要持谨慎态度。

小区旁边有学校吗学区房间？首先，学区 room 概念很早就出现了，但是到了2005年才逐渐流行起来。2010年前后，“学区房间”概念迅速走红。其次，2006年《义务教育法》第十二条规定:“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年就近入学。”这个规定让房子和学校的关系更近了。从那以后，买房送孩子上学成为一种流行趋势。最后，教育部每年都会重新定义或调整学区也就是公布学校周边的哪些社区可以入读哪些学校。

如何判断房子是不是学区间查一下附近的名校，招生信息，招生范围，看看是否包含小区。其实所有的房子都是学区间，除了好一点的学区和差一点的学区。二手房可以问小区里的居民，上教育局网站，打教育局电话。没有明确的学区用于拍卖房屋，但开发商声称根据离学校的远近归属于某学校，这是虚假的营销手段。小区旁边建私立学校会影响房价吗？民办学校的建设对周边房价影响不大。