学区房怎么调查有效,借学区房合同有效吗

“我咨询了中介，对方通知我，现在房子只剩文化和文昌两条胡同，公房多，私房少，所以房子不多，有点‘一平难求’。”这些房子大多是画中的私人平房，按房出售。刘女士喜欢的一个房间，位于文昌胡同，可以在学校落户，只有15平米，总价350万，单价超过23万，报价空间不大。也就是说，假设仅从学校名额来看，中关村第三小学的中签成本至少在270.3万-500万之间。

很多有孩子的人在买房时都会关注是不是学区间。只要是学区间，他们买的时候都会多留意。买学区房有什么注意事项？买了学区房子之后还需要装修，但是很多人对学区房子装修不是很清楚。有哪些注意事项？1.学区买房有哪些注意事项？1.现在的房地产项目大多都在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但写进购房合同往往是没有根据的。

2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。需要特别注意细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，试探一下房子未来升值的空间。

1.2018教育服务区(仅包括已在区教育行政部门明确备案的房屋)自公布之日起执行，仅当年有效。2.当学区中符合条件的报名人数超过学校招生计划时，按照“居住地与户口一致”的优先原则进行录取，符合条件未被学校录取的适龄儿童由区教育局统筹安排。3.符合条件的流动人口随迁子女在居住地登记服务区小学登记，实际入学根据区域教育资源统筹。

买房的诸多理由中，有一条是学区房。父母为了孩子读书也断过腿，磨过嘴。你买的二手房可能不是学区房，一套房子可能只能入住一次。你说清楚了吗？2016年初，家长又开始寻找学区房间。北京市西城区、朝阳区、海淀区也相继解答或发布了青年学生、青年学生、青年学生入学政策。面对学区间的高价，一旦选择错误，不仅会耽误孩子上优质学校，还会造成经济损失。

原来，黄先生的儿子已满4周岁，在西城区找了学区室半年。可以说他付出了很大的努力，遇到了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区的分布。听了中介的介绍，我们傻乎乎的去看房，看到很多价格合适但不合适的假房子学区。我也遇到过价格合适但中途被砍掉的真房子。什么家庭纠纷，什么共同产权，这些房子我们都不敢踏进去。”四处奔走，黄先生终于在去年年底选中了天宁寺附近的一套房，总价约350万元。

我们都知道7、深圳学位房和 学区房的区别

深圳学位房和学区房的区别。那么什么是学位房呢？接下来，边肖将为您详细介绍并带来深学位房与学区房的区别。1.学区间:学区间是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个划分的范围内，学生享受义务教育可以免试入学，但在划分和户籍上受政府影响。原则上，如果业主迁入“学区间”，那么他们的子女就可以按照规定就读户口分配的学校。

现在房地产商都喜欢开发学区的房子，家长也希望孩子不输在起跑线上，所以学区房子的价格都很高。个人觉得其实是父母。现在的家长真的很着急，然后都想让孩子考个好成绩，所以学区房这么贵。是学生家长。他们一直认为学区间可以给孩子更好的学习环境，所以你要想破头，一定要想办法攒钱买学区间，房价自然就涨了。

1。按照就近原则购买，确定面积，根据实际情况划定区域进行对比购买，有两种选择可以购买。一种是买小户型，一般是租出去的，没人住，另一种是搬迁，既是学区又是改善。2.详细咨询，关注权威信息。教育局每年都会公布学区的划片信息，对学区的划分做一些小的调整，对于新房，有的开发商会以学区作为卖点，所以买的时候要谨慎，只有通过调查确定能上重点学校才能买。