学区房首付11万多少年

80(基准利率)11X113。银行贷款11万每月还款1251.83元，从银行借了11万，8X1215021，贷款11万，分10年还清，月息335元，6元的10年期商业贷款还款系数为113。801251，除了首付11万，按你总房款35万来算，准备1万元差不多就够了(主要是契税，因为不清楚你是二手房、拍卖行还是新房)，但是不管什么样的房子，1万元应该差不多够了。

Directory: 1。基本了解:北京按区划分的四个梯队；2.楼市特点:知道这四点，在北京买房非常容易；3.学区房间:不懂北京的人学区不要碰学区4号房间。6.对北京楼市的几点看法1。基本了解:崇文宣武区和崇文宣武区合并后，北京现在有16个区，根据各区的发展和定位可以分为四个梯队:第一梯队，北京的核心区(老城区):东城区和西城区。

自然也是北京历史最悠久，房价最贵的地方。第二梯队，拓展区域(新城):朝阳、海淀、石景山、丰台。新城区围绕东西城。北京一半的人口在这四个地区，也是外来人口的主要目的地。其中朝阳区和海淀区发展最好。石景山只比西城大一点点。这里以前是工业基地，现在是居民区。丰台比较乱，城南二到五环大部分属于丰台。相比海淀和朝阳，丰台的发展相对落后。

重庆学区住房新政如下:1。无房家庭在限购区域限购两套住房，本市户籍家庭购买首套房，比例为首付 30%。济南户籍家庭有房或有房贷记录。再次购买商品房时首付的比例为60%，最长商业贷款期限为25年。2.如果是本市非户籍家庭，想在限购区域购房，需要在购房之日起前3年内连续缴纳24个月社保或个税。社保和个税不能还。

3.外地人员具有大学本科及以上学历，签订正式劳动合同，连续缴纳半年以上社保，或者是外地人员为济南引进的高层次人才，凭市人出具的证明，可享受本市户籍家庭购房政策。4.此外，实行限售政策。对于限购区域的商品房，业主需要取得房产证满两年后才能出售。1.外地户籍在重庆买房的条件:1。购房人户籍合法有效，需要在当地缴纳两年以上社保或个人所得税。本科及以上学历的外地买家只需要付30%/123，456，789-1/，本科及以下学历需要更多。同时，购房者必须有良好的征信和还款能力。

很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？

大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。

大哥，你说的这种情况是不可能的。银行贷款11万每月还款1251.83元。你说的10年银行利息只还了400元。贷款11万，分10年还清，月息335元。13.年息4021。6元的10年期商业贷款还款系数为113。80(基准利率)11X113。801251。8(月供)1251。8X1215021 .

首先想问一下你买的是新房还是二手房，属于独栋还是住宅楼？还有一些疑问。因为只有一些标题，所以不能详细回答，最重要的是，当你向银行贷款时，你应该选择平均资本的还款计划，而不是等额本息。除了首付11万，按你总房款35万来算，准备1万元差不多就够了(主要是契税，因为不清楚你是二手房、拍卖行还是新房)，但是不管什么样的房子，1万元应该差不多够了。