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因为涉及到评价，抵押-2/等步骤，每个客户的情况会有所不同。当然，请直接联系经办网点确认。房地产抵押贷款办理流程第一步:选择贷款机构。在办理贷款之前，首先要选择好的贷款机构，但是审核速度慢。另外，也可以选择民间借贷，虽然利率比较高，但是审核速度更快。具体选择看个人实际情况。第二步:提交申请，选择贷款机构后，再带上相关材料，去相关机构申请。

房产证抵押一般需要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款需求；银行面签，银行备案审批；银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；去建委抵押-2/；建委出具其他权证；酌情办理保险、公证等手续；等等放款。【法律依据】《城市房地产管理办法》第三十三条抵押-2/机关应当对申请人的申请进行审查。

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