上海内环内学区房哪里好

学区分部，学区房间分部分布图详细信息如下:学区房间价格学区不用说，大家都知道房间能带来什么好处。但是家长一定要注意，学校周边的房子并不是都叫学区房间。买房的时候一定要查看选的房子是否在小学划片范围内，否则买一套“假的学区间”，真的是哭了。学区分以下10点注意事项，真的提醒各位家长。1.上海 City 学区房子的空谈没有证据。以合同为准。现在大多数房地产都在出售。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也有说服力，但经常说没有证据，写进购房合同里最保险。

2.上海 City 学区方多去实地查看了学校的情况。在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.上海 city 学区间"学区间"和赞助费要先结算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个招生指标而买房，那就得先算账，看看买房还是直接交择校费更划算。

上海学区房子还值得买吗？关于上海学区房子的说法很多。有人说以后就不再值钱了。学区 room的三个属性:1。稀缺性学区 room的价值源于其背后优质教育资源的稀缺性。优质教育资源没有标准化，没有办法大规模复制。因为一个学校从普通学校变成优质学校需要一段时间。但这类学校对应的小区很少，导致学区间的稀缺。

对于上学，家长担心不确定性，而学区 room正好解决了这个问题。3.流动性一般来说，固定资产的流动性相对较弱，但学区室的流动性较好。每年家庭都需要购买学区间，而那些在优质学校注册的老老少少，因为总价低，位置好交通方便，租金回报好，成交率非常高。以上三个属性决定了学区房子有需求，有需求就有市场，有市场就有机会。

上海最好在北财买二手房！当然是说你最好在张江、剑桥、塘桥、陆家嘴、华牧、世纪公园、杨炼这样的圈子里工作！上海目前人口已达2420万！但距离市委上海韩书记设定的2500万的严控目标红线，还有80万人的距离！大概需要40万间，库存商品房只有16万间。所以上海房价肯定会有一定幅度的上涨，估计在30%左右！在此期间，谁先抢到上海谁就走运了！

因为更容易涨，涨幅更大！目前北蔡地区房价去年几乎没动，是最有投资价值的；地理位置也是最合适的:因为往北3公里的花木属于内环，单价高了一万，很不划算，实际使用功能和生活设施差不多；往南23公里的建筑靠近玉桥垃圾焚烧站，有毒烟雾对人有害，不是理想的居住区。一切都是为了孩子，所以一定要买学区房，买二手房应该是培养过高级人才的。