南京学区房哪个楼盘最好,黄岛学区房哪个楼盘好

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我觉得海都嘉园更好，我是它的主人。首先，海都的房子质量比较好，是房管所开发的。其次，海都的道路比我在浦口的小区看到的要宽。学期房建议选在文昌路，靠近实验小学，江浦三中，江浦高中。如果坐地铁，海都几乎和龙华一样远。目前距离最近的应该是江油博庭。

不建议盲目选择学区 house。准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。

2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。

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首付三成或者40万左右，只能看江宁的禄口地区和滨江地区，还有浦口的乔林地区。还是丽水的机场。买房如何选择小区:1。社区不能太大。以后二手房容易形成出货竞争，房子卖不起。2.不要碰只有一两栋楼没有小区的楼盘。园林景观和居住氛围缺乏，房子的溢价能力很差。目前几个热门区域南京，河西，江北核心区，南部新城，河西是目前和未来最热门的区域。

许多在这里购买的人大多是地理游客。他们卖掉了之前住的老房子，选择了合适的房子来改善自住。另一部分是南京有主城情怀的人。他买不起河西，看不起江北的核心。最终的选择只能是南部新城。但是这个区域和河西不一样，更重要的是将来会被江北核心区超越。因为如果再想住自己家，还是选河西好，投资远不如选江北。

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(二)购买注意事项南京学区-0/的计划每年都可能发生变化，所以在购买时，注意购买相对成熟的地区。2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数，所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。