如何区分学区房,怎么区分学区房和普通住宅

学区房间怎么分？度房和学区房how 区分。学区房间和学位房有什么区别？学区房间和学位房的区别，学位房和学区房有什么区别？学位房和学区房的区别在于，有学位的房产肯定属于学区房，而学区房不一定有学位，学位房和学区房有三大区别:1，能否就读指定学校，学位房对应一个学校，学区房对应一个学区。

学区房间一般在物业交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学区房间正常无法定义，只有去教委查或者去上学或者问这个小区别人家孩子在哪上学，而且要在居住地居住三年以上。这个前提应该考虑进去。每年8月教委都要重新分学区室，所以一直没有百分百确定学区。情况就是这样。每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布学校的“招生简章”，范围会有学区。

先了解当地的录取政策，再展开信息。由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。长沙各区小学招生虽实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不同。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。

学区房间划分方法:基本原则:就近 优先首先，学区房间的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，近并不意味着离学校更近的小区一定是学区间，因为这个区域并不一定是围绕着小学本身划分的。一般在学区房间划分之初，我们会考虑近几年适龄儿童数量与在校学生数量的比例关系，列出哪些街坊可以进入学区房间。一两年后，我们会根据具体情况稍作调整，之后会进入一个相对稳定的时期。

在稳定期，如果适龄儿童人数超过学校招生人数，当地教育部门不会大幅减少对口社区数量，而是会根据情况制定更加公平的优先划分规则。比如有出生证明的父母比有出生证明的爷爷奶奶优先级高。比如和父母在一起三年的孩子比只和父母在一起一年的孩子有优先权。一般来说，从小区门口到学校门口如果没有红绿灯的话，会比较靠谱。

在买房的过程中，大多数人首要考虑的是孩子的教育问题，这就引出了商品房和学区房。那么问题来了。你知道商品房和学区房的区别吗？买学区房需要注意什么？别急，如果你对这个感兴趣，不妨和我一起来了解一下！商品房和学区房子有什么区别？1.规定不同的商品房通常与一个指定的学校有合作关系。在这里买房，会带一个上学指标；和学区间，根据教育部门相关规定:义务教育阶段学生免试就近注册入学，根据学生户籍所在地，由教育部门统一安排入学。