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1。维修基金的收取比例在买受人向开发商购买房屋并办理产权过户时，按照房价3%的总比例向物业所在区房地产行政主管部门指定的商业银行缴纳，维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。2.维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业业主缴纳一定标准的款项到专用账户，用于其物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。