学区房为什么会降温,2023学区房降温

学区室温降温？学区 room 降温？我觉得学区房间不会是降温因为大部分学区房间都在好的中小学附近。学区你要房间吗降温？学区房间会不会是降温因为这个？我们可以把价格拉低到离学区间很远，把学区间的价格差距拉大，看到别的房子便宜，相信很多人会放弃购买学区间，从而推广学区间。

3月16日，上海市教委颁布《上海市普通高中招生改革实施办法》(以下简称《实施办法》)，明确从2022年起，将招生计划总额的50%以上以“名额分配综合评价”的方式分配到各区、各校。上海“名额到校”的招考改革迅速引发热议。据多位业内人士分析，上海的招考改革将进一步促进教育公平，也将有助于学区-1/。

这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。未来会继续大力引导家长更加理性的选择学校，也会更加理性的选择居住地。根据上海市出台的《实施办法》，名额分配综合评价包括向片区招生分配名额和向学校招生分配名额两类，占全市实验示范高中招生计划的50%至65%。与改革前相比，配额分配比例进一步扩大。

上海中考改革对学区室的影响上海中考教育改革的这一举措间接淡化了家长对学区室的“执念”和焦虑，使教育尽可能均衡。一旦建立起每个初中都有机会进入优质高中，进入薄弱学校的机会相对提高的制度，仅仅为了择校而选择居住地的行为就会少很多。这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。以后，家长会更理性的选择孩子的学校，更理性的选择居住地。学区房子的热度会随着时间变化降温。

学区房间的前景还是不错的，因为现在很多家长比较重视孩子的教育，所以学区房间的销量还不错。要想增加学区间的价值，肯定要看房地产市场的走势。因为学校资源的存在，几十平米的房子价格可以上百万。学区房源的前景还是很好的，因为很多家长都希望孩子能上一个好学校，所以会提前购买学区房源，学区房源很贵，但是会有人愿意买。

首先，学区间只是影响房价的一个特殊因素，受招生政策影响较大。真正影响房价的是供求关系、购买力、人口结构等因素。在人转公政策的大趋势下，未来居民将是主流。学区房续降温。这个恰恰会导致学区房间的温度上升。这些由于学区间而价格偏高的房子回归到正常范围应该是一个趋势。其次，趁着顶学区房价稳定，找笋的机会也来了。如果能从合适的价位入手，我还是建议入手。