房价只许跌不许涨什么意思,为什么房价只许涨不许跌

房价的增加代表了成本的增加，比如开发商拿地成本的增加，建筑材料的增加，人工工资的增加。导致成本居高不下，所以房价下跌空间不大。最终原因还是中国人几千年来安居乐业的观念太深了。而且现在男生有房是刚需，不买不行。有人买，自然就有市场。还有就是很多地方政府都是靠房地产来支撑财政的。因为买房的人太多了，房价涨了，所以房价只会涨，不会跌。

是什么让房价只涨不跌？08年金融危机，央行放出4万亿救市，房价此后一路上涨。无论是一二线城市，还是三四线小城市，都是百花齐放。如今在普通二线城市随便买一套房都要几百万，让很多人“望房兴叹”。首先，从经济学的角度来看，1。货币超发的上升房价严重受货币流通的影响。当央行发行货币过多，市场上的实体经济无法消化，只能用于投资，更多的货币流入房地产，从而推高房价。

随着城市化进程的加快，城市人口激增，对房屋的需求越来越旺盛。而城镇住房建设用地有限，供应不足，也是房价上涨的一大原因。3.土地财政和高地价的土地收入是很多地方政府财政收入的大头。政府的限供政策造成了地价和房价可能快速上涨的预期，所以开发商热衷于囤积。地价越高，开发商的成本就越高，所以房价自然不可能降低。

土地是不可再生资源，而且是稀缺资源。房地产商业贷款绑架银行。如果房价下跌，政府会第一个出手救市。目前中国投资渠道狭窄，普通人把买房当成最好的投资渠道。综合原因的结果，房价只涨不跌。我相信房价会跌，泡沫会破灭，但之后经济会衰退，我们的钱的价值就不知道了。房价肯定不会跌。毕竟土地资源是有限的，只有越来越少，地价才会越来越高。

亲爱的朋友，问政府，问银行，别问我们普通人。烂尾楼太多了。1)不动产制度分析:前期，推广受益的不是老百姓或国家，而是分享权利的人或相关人。所以房价在国内房价只涨不跌。当然一般不会跌，最多到一定高度才会涨。这时候说明普通人除了几块骨头几块肉之外，还有虚高房价资产。中期财产税和其他房地产相关的税，你得为辛苦赚来的房地产交税，那些会轻松赚钱的人可以不断地在房地产上提款。

房价增加的原因有很多，其中一个原因是房地产已经成为财政的主要收入，所以房价不能减少。房地产已经成为地方政府财政收入的主要来源，这是不争的事实。我们不说房地产会刺激地方经济，单说房地产开发所需的土地供应就是地方财政的支撑点。如果缺乏土地收入，地方政府就会缺钱，减少财政收入，影响地方政府的行政权力和权威。

主要是避免不必要的麻烦。比如房价跌了，已经买的东西就麻烦了，如果跌得太多，银行就很难收到贷款。而且一旦价格下跌，购房者会认为还会跌，所以不会买，地方税收少，不利，所以维持原价就好了。谁说只会涨不会跌？北京房价已经降了20%到30%，要印的钱太多了，没地方去。它总是一个养育它的地方，这是政府信用下降的表现。为什么房价只涨不跌。