商品房是几年的,买商品房几楼最好

商品房的产权期限是指房屋产权的所有权期限，商品房的具体年限与商品房的性质密切相关。商品房产权的法律分析是多少年？商品房产权四十年，商品房一般来说，产权期限有三个版本:70年、50年、40年，商品房产权的期限是多少年，与商品房的性质密切相关，商品房产权多长？商品房产权有三个版本:70年，50年，40年。商品房产权多长与商品房的性质密切相关。

法理解析:产权一词是指房屋所占用土地的使用权，而不是房屋本身的所有权。商品房一般来说，产权期限有三个版本:70年、50年、40年。商品房产权的期限是多少年，与商品房的性质密切相关。按照商品房 商品房的用途分为三种:一是居住用房，指供家庭和个人居住的房屋，其产权期限为70年；另一种是商品房，指用于商业活动的房屋，产权40年；此外，还有一类工业用地和科教文卫用地，其产权期限为50年。

但是，商品房产权期限的具体计算时间是从开发商拿地时开始，而不是房屋竣工后。商品房的产权期限一般为70年。如果产权真的到期了，那么想要房子，只需要交土地税就可以了。当然，一般的房子都不会超过这个年限。在中国，大多数房屋即将达到使用寿命，这将涉及拆迁。业主可根据拆迁要求协调讨论处理方式。

商品房一般有70、50、40年产权。商品房的产权期限是指房屋产权的所有权期限，商品房的具体年限与商品房的性质密切相关。住宅产权70年，商品房50年，纯商品房40年。和商品房产权期限具体计算时间从开发商拿地之日起计算。购买商品房注1。值得注意的是商品房中提到的房产面积是指房屋实际建筑面积和其他分摊面积的总和，也就是说我们所有的居住面积都远远小于我们所支付的面积。

一般来说，这些将占我们住房建筑面积的13%和18%。2.我们在购买商品房时，一定要查看商品房的手续是否齐全，要要求房地产开发商和卖家提供齐全的“五证”和“两书”。一旦商品房不全，可能无法确定取得权属证书的期限，也可能只能取得使用权。