天津学区房出手卖时间多久

学区房间，2020-3学区有哪些住房政策？目前天津的小学实行划片入学政策，以住房面积为标准。初中开始是摇号入学，孩子上学时不按实际住房划分；中考政策期间天津中心城区初中可报考中心城区任意一所学校，其他可按行政区域报考区内高中，学区房龄多少年开始贬值。

是的，但是以后十三中和一中不一样了，你的孩子不住在那里上学也不方便。另外，不排除六年内一套房只能有一个学籍限制，所以你下家必须等孩子毕业读书。一中学区房间入学后出售，会影响孩子的名额资格。初中的名额资格需要审核两次，一次是高一入学，一次是高四入学。两次审核都需要提交房产证和户口本。只有两次审核都符合要求，你才有资格获得名额。

众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄多少年开始贬值？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。

2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。

天津河西区学区房间一楼交易方便。根据相关公开资料:河西学区房成交最火爆。毕竟有很多好的小学，包括上海路小学，闽侯路小学，台湾路小学，还有最近越来越被认可的香江路小学。摇号到新华中学和海河中学的概率也大。成交量较大的区域有桃园街、南楼街、下瓦房街。

很多家庭都非常重视孩子的教育，希望尽最大努力为孩子提供一个良好的学校环境。所以在买房的时候，很多家庭会更倾向于选择学区间，这样孩子可以优先在片区内就读。买学区房需要注意什么？2020 天津 学区，有哪些住房政策？下面就带着这些问题，一起了解一下相关内容吧！2020-3学区有哪些住房政策？目前天津的小学实行划片入学政策，以住房面积为标准。初中开始是摇号入学，孩子上学时不按实际住房划分；中考政策期间天津中心城区初中可报考中心城区任意一所学校，其他可按行政区域报考区内高中。

/图片-5月下旬，天津小学招生正式开始，3、4、5月楼市成为学区房市旺季。据了解，今年的天津重点小学学区房间价格比往年上涨了5%和10%。虽然没有前几年的涨幅高，但在楼市整体低迷的背景下，学区间依然是房地产市场最抢手的房源产品。编辑动机Focus 学区房碰“5万”记者从和平区实验小学附近的房产中介处了解到，目前和平区柳州路与向阳路交口的一处平房，房产证面积16平方米，但总价已达90万元，每平方米单价已超过5万元，成为该区域单价最高的楼盘。

虽然每平方米价格在5万元以上，但单价4万元左右的一居室，在和平区几个重点学区已经司空见惯。大部分三层到顶、30年以上的老房子，面积都不超过30平米，导致这类房子即使单价很高，总价也在10.012亿元左右，对于打算买学籍的家长来说是可以承受的。这也是此类房屋热销的关键因素。

【算算家里装修要花多少钱】众所周知，环境对人的影响很重要。在古代，孟母三迁，但在现代，许多家庭都花了多年的积蓄买了一个昂贵的学区室。但在购买学区房时，部分家长对学区房的政策不了解，一不小心掉进了买房陷阱，花了不少钱。不仅没买到学区间，还影响了孩子入学。我们以天津 city为例来了解一下天津 city 学区房屋政策。

有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和父母要落户3年以上才能入学，其他学校需要家长提供片内房产证，确认家长是否居住在片中。如果你买的是二手房，原房主有一个孩子，已经分配到学校了，那么你的孩子要到孩子毕业或者年满12周岁才能入学，所以在买学区房之前，你要先了解一下原房主有没有占用学位，具体情况建议家长去学校了解相关政策，避免出现落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学的情况。