广州市哪个学区房好卖点

广州一中附近有哪些小区？广州买学区间学区间怎么选？哪个学校更值得买学区间？广州海珠区哪里买房好可以关注当地的房产交易中心，或者房产网和房产论坛。限购区域要求有广州户口或在广州连续缴纳社保或个税满60个月，目前广州的购房政策是:广州11个区域中，除增城、从化外，其他9个区域都是限购。

楼盘名称:广州兰苑凤岭台城:广州公交线路:其他交通方式:规划信息:占地面积3万平方米，容积率35%，绿化率35%。共5栋，车位周边配套883个:商业:项目南北两侧均有规模超过10万平方米的商业配套。此外，项目2公里范围内有大润发、白光、来又来广场、天美城、麦德龙超市、电影院、KTV等商业餐饮:汇丰水产市场、好世界渔港、休闲餐吧银行:中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、广东发展银行、广州农村商业银行等医疗服务:中山大学附属仁济医院(3A)(在建)、/120。-3/中西医结合医院教育:广雅中学花都校区，广大附中，广大附小，黄冈中学，广州学校等。(所含信息仅供参考，以售楼处信息为准。

武宁路小学是普陀前三。华师大附小很一般，但是师大村的房间学区贵。一个买了房进了华师大附小的人，怎么能说自己小学差呢？1.它涉及到跨地区。相对来说，同区的华师大附小比武宁路高。余一，静安一中在各区都是一级。第一中心是本区二类学校，武宁路和徐汇一中心可以淘汰。2.华师大附小还是很强势的，我觉得不太好说话。傻一个，静安一中不一定比华师大附小好多少。

目前广州的购房政策是:广州11个区域中，除增城、从化外，其他9个区域都是限购。限购区域要求有广州户口或在广州连续缴纳社保或个税满60个月。增城、从化不限购，非广州户口限购1套。考虑投资的时候考虑以下三点:1。投资成本，成本越低越好。2.投资回报。投资安全。投资成本由当前市场决定。您可以通过我们的新房购买，我们可以确保您获得市场最低价格。

从化和增城我建议你考虑增城未来的发展潜力，同以下三点:1。有没有政府政策支持增城成为当前广州市东向战略的桥头堡？2.未来交通和产业支撑增城，未来广州东部的交通枢纽。目前地铁13号线已经通车，还有在建的地铁21号线，预计今年年底通车。规划中的地铁23号线和地铁16号线，以及连接广州白云机场和深圳宝安机场的广深广城际轻轨，以及高铁和城市交通等。

在广州买房肯定没有错，但是对于广州来说，地段和配套的投入以及政府的发展政策是绝对可以的；不能只看房价，还要结合当地的规划蓝图和规划兑现的时间。另外，交通不仅关系到大家出行的便利性，也影响着一个地区的升值潜力。所以交通规划的落地时间也很重要，关系到短期内房价的涨幅。最近看好增城石潭板块的发展。2020年6月，石潭板块是广州成交最多的板块，因此房地产买家对石潭板块的认可度和前景都得到了提升，因为政府已经规划2023年开通广汕高铁，未来广州地铁16号线开通，新塘始发站经过荔城、万达广场、石潭，将带动石潭板块经济的可持续发展。再加上黄冈中学的入驻，2017年正式开学，吸引了很多家长的关注和理解。附近学区房间的价值瞬间上涨。然后我们项目距离黄冈中学1公里，5分钟路程，很方便。还有3000亩挂绿湖，湿地公园，休闲娱乐的好去处，可以说是星禧项目的位置和地段。

6、广州买 学区房如何选择 学区房?

如何选择学区房间:1。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。2.买学区房子之前，如果学校已经建好，实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网和房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。

如果想给孩子上学，当然要选择学区房，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型，如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓，年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。