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买房的时候要注意土地的使用年限，一般是70年，也有四五十年的。年限从开发商第一次拿地算起，到后期开发销售后，很多人买新房的时候，房子的产权往往还不到70年。2.看开发商的资质和口碑。买房要考虑开发商的口碑、资质、实力。开发商跑路的情况并不少见，楼盘未竟事业。选择那些在行业内口碑较好，已经成功开发多个楼盘，减少逾期交付、楼盘未完成等各种风险的发生。

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