惠州哪里买房有学区房,惠州星河传奇学区是哪里

惠州最佳位置惠州靠近火车南站，高铁交通便利，可以考虑火车南站3公里范围内的商业配套建筑。林深区，龙光城，德州城，爱琴海，五月花都是不错的楼盘。-2惠州的惠城区现在环境很好。现在北站也要建了。你可以去参观。大家都在说惠州北站。不知道北站会带来多大的升值空间？那里均价八千多。建成通车后会涨到一万六吗？

惠州作为一个“半城半山半湖”的旅游城市，的确是一个宜居之地。外来常住人口排名，惠州依然在前列，大概是全国前20的城市。再过一两年，惠州将成为拥有九个高铁站的城市，让北上广深等一线城市羡慕不已！买房需要综合考虑各种因素，比如价格、户型、地段、房子质量、开发商实力、周边环境、周边学校、商业配套、交通等等。房子是自住还是投资，是单身还是已婚有子女，首要考虑的都会不一样。

1，性质不同学区间，指学区房稀缺的物业。好学区间一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。商品房仅指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物，自建、参与建设、委托建设和自用的房屋或其他建筑物不属于商品房的范围。2.费用不一样学区购房过户，可能涉及营业税 个税 契税 公证费 过户登记费。

采用计价方式确定商品房销售总价，但产权登记仍需按建筑面积计算。3.上升方式不同学区间是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的属性叫做学区 room。商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。

In 惠州惠城区买房最好。惠城区作为惠州的中心区域，优势明显，无论是城市规划还是商业配套都相当成熟，也是本地人购房的首选。这一带房产多，选择范围广。惠城区可分为金山湖、江北、河南南岸、东平、水口等区。楼盘价格差距也较大，从5位数到4位数，整体成交均价大多维持在6字头。惠城区GDP去年排名第一惠州。这个区域是惠州的居住中心，环境是全市最好的。惠城区江北属于惠城区CBD区域。

交通、休闲、购物都非常方便，是购房首选。买房要考虑的因素1，经济实力。购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房，比如购房者能筹到多少首付，能承受多少月供。2、住宅地段及配套，在购买商品房时，还需要考虑房子的位置，比如所购住宅区的升值潜力，是否靠近上班地点，周边是否有学校、商场、医院等配套。