学区房过户后能买吗多少钱

法律的主观性:很多家长为了孩子能上更好的学校，接受更好的教育，会选择买学区房供孩子上学，但买了学区房后不一定能上学，还要迁户口。一.学区房子是什么学区房子？从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。

2.学区 Room 过户孩子上学多久取决于你在哪个学区中，每个学区都有不同的规定。但是第一个条件是你办完户口之后要迁户口，然后在学校问。比如:翠微学区房间只要户口迁满一年就可以上学(前提是这个房产没别的)。有的学区需要落户三年，有的需要五年。每个学区都有不同的要求。

学区房子需要购买过户。很多家长会为了孩子更好的上学而买。购买学区的主要目的是为了自己的孩子，所以一定要注意很多事项。1.一流学区都要求提前三年落户，有的不是很严格，主要看招生人数。建议提前三年买。提醒买二手房的父母学区一定要注意户口迁移。产权过户和户口迁移不同时进行，属于二手房买卖的特例。

2.只有卖方将原户口迁出房产所在地址，买方才能将家庭成员的户口迁入。这里有一个关键问题。户口迁入和迁出之间有明显的关系。只有原户口全部迁出后，户口才能迁入。如果业主不按规矩来，即使房子的产权属于他，也因为原主户口没有迁出，无法办理正常手续。学校注册必须满足一定的条件，每个家长都要注意这个问题。

教育是父母非常关心的问题。自从学区 room出现后，很多家长都会给孩子买一套学区 room，让孩子上一个好学校。但是我们要清楚的是，近几年学区间的价格很高，想买一套学区间并不容易。那么,学区 room值得买吗？而且，学区房间也是有一定要求的。学区房间有面积要求？学区房间里有多少个位置？让我们一起来看看吧。1.学区房子值得买吗？1.学区房屋教育资源学区房子现在被炒到了天价，但还是有人抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，好学校的资源远远比不上普通学校，但是中国的。尤其是较发达城市的小康家庭，大多可以通过自己手中积累的资源和财富，在城市中占据自己的一片天空，所以更意识到学历好的必要性，所以大多愿意买学区间的天价，让孩子不输在起跑线上。

在父母眼里，孩子的教育永远是很到位的。很多家长为了让孩子不输在起跑线上，愿意花大价钱买学区房。学区房源对于学校来说是一个很好的小区，而学区房源不是马上就能买到的，那么学区房源的入学要求是什么呢？学区买房后多少年可以入学？下面介绍一下购买学区房间的注意事项。让我们来看看。1.学区房子的准入条件是什么？1.很多地方实行的是规划一个区就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区为了孩子上名校。

学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同市学区，对新房的初中入学要求包括承租人一致一年以上。买二手房的话，需要一致三年以上。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。

不同地区的政策不一样。很多地区学区的房间数都是五六年。这样，如果你弟弟上初中，六年的名额就过了，你女儿小学就有名额了。但是，如果你的户口不在这套房子里，你可能就不能直接上学了。如果过户在你名下，你弟弟也不能直接上学。他主要是带着父母的户口或者房子上学。但是你弟弟快上初中了，你女儿才3岁。按照时间计算，你弟弟初中毕业，你女儿刚上小学。可以等你弟弟上初中再去换房产证。

二手房过户能上多久学？很多地区的规定不完全一样。即使是同一个省，不同的城市也有不同的规定。大部分地区，二手房过户之后想上学，需要有一年以上的房产住所。1.有些地区很特别。入学当年6月份居住且办理了房产证的家庭的孩子，8月份能入学就能正常入学，属于甲类楼盘，但这样的规章制度一般只有北方地区才有。

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让审批时，有批准权的人民政府决定不办理土地使用权转让手续的，转让人应当将房地产转让的土地收益上缴国家或者按照国务院的规定作其他处理。