南京哪个小学学区房最便宜,南京小学学区房价格一览表2022

南京哪个区的房价相对便宜一些？在南京如何选择学区房间，1。江宁实验小学比较好，从学校的角度选择实验-1学区室，哪个房间学区值得买？南京是学区房价高到不值得买南京 学区房价大致可以分为三类:第一类:以Lalilang 学区/为代表的第一类。

南京学区房价大致可以分为三个档次。第一类:以Lalilang 学区、学区为代表的一线顶级阶层平均房价基本在8万左右，一套房90_第二类:以金陵汇文小学 学区、学区为代表的二线名校平均房价基本在50左右第三阶层:以赤壁路小学 学区为代表的三线名校，-0/的平均房价基本在3万左右，一套房按90算总价270万左右。

9月南京平均租金为3016元/月南京租赁市场季节性变化明显，3月为传统租赁旺季，无房无客；12月是传统淡季，有房但没客人。所以每年六七月份房租都会季节性上涨。学区房屋集中的龙江地区成交量明显上升。这一带是陪读的热点，无论是芳草园小学等一流小学还是宁海中学、二十九中、鼓楼实验中学。所以如果不是因为孩子在读书，可以避免在学区间租房。此外，地铁沿线租金上涨最快，地铁S1线单位租金环比上涨31.3%，达到31.3元/平方米/月。

热门站点有鼓楼站和安德门站。建议可以避开这些路线和地点。推荐南京车站周边租金持续下降，地铁2号线周边租金也处于下降趋势# 2018年8月南京全市个人租赁住房租金3016元/月，比7月的2845元/月上涨171元/月，涨幅6%。整体来看，南京租赁市场整体发展向好，租金水平保持良好的上升趋势。

不建议盲目选择学区 house。在准备购买学区房子的时候，一定要考虑好这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌小学和初中招生简章每年略有变化，但每年报名人数多，学校招生名额有限，有些学校不得不提高门槛。

有的小学2007，筛查时规定家庭户口迁移两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。而且现在小学初中也是对口，肯定是九年。所以不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。

1，江宁实验小学比较好，实验小学 学区房间是从学校的角度选的。2.南京江宁实验小学有6个班，200多名学生，十几名老师。设小班南京江宁实验小学班，每班进行四次复合教学实验小学以遵循。3.南京百家湖小学，1995年8月正式成立并挂牌。学校占地36亩，总建筑面积1200平方米，总投资2500万元。学校安装了双向视频传输系统、现代多媒体系统、校园网等一流设施。

校园内有250米高的标准塑胶跑道、花草树木、亭台楼阁、游廊、学者长廊、操场(跳房子、扔沙袋、打弹珠)等特色学生活动区。学校现有39个班级，1401名学生，其中包括来自澳大利亚、韩国、马来西亚和新加坡的20多名外国学生。教师中，35岁以下青年教师占66.3%，大专以上学历占89%。刘志春校长是江苏省特级教师，是南京市名师。

可以直接找开发商要新楼。二手房目前市场报价如下(以1990-2003年的楼为基准，新旧有区别，装修有区别，元/平方米):主城板块:、学区房加3000左右河西板块:68009000、学区房加2500左右东板块(中山门至孝陵卫):、/12。学区房加2000左右江宁板块:35005500，学区房加2500左右，另外，不是明年会不会涨的问题。现在房价已经开始跌了，所以明年会跌多少是个问题。