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不建议盲目选择学区 house。在准备购买学区房子的时候，一定要考虑好这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。

2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。

在殷珊路附近，是一所机械小学，初中是29中，绝对是名列前茅的学校。汉口西路附近，根据地理情况，有的也可以分到二十九中。想好一点的可以在玉泉路附近买，小学可以分到琅琊路小学。其实这几所学校距离都很近。力学中的学区有一半以上与二十九中重叠，二十九中的学区有一部分与琅琊路小学重叠。购买时一定要仔细阅读。因为也有单间学区间。瑞金新村附近的小学是肖睿南京排名绝对前5。南航汉口西路附近的小学是机械小学，宁海龙江附近的初中不错。

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(二)购买注意事项南京学区1室。由于学区的规划每年都可能发生变化，所以在购买时注意购买相对成熟的区域。2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数。所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。

个人觉得这几个地段还不错:河西新城、南部新城、新窑新城、麦堰新城、江北新区(江浦、桥北)、铁北新城、麒麟新城。但是，买房还是要看你自己的需求，别人说的不一定适合你，#推荐东部，南部新城，仙林，百家湖，九龙湖，迈皋桥。从地域上看，这些板块要么本身就是核心区，比如南部新城、百家湖，要么靠近城市核心区，比如迈皋桥、鼓楼滨江。