长沙学区房为什么那么贵,学区房为什么不香了

万科金色梦想为什么这么贵学区间。学区为什么房间这么受欢迎？为什么御龙天下这么贵？因为位置好，是学区间，万国城三期为什么这么贵，而且发展前景广阔？学区间，个人觉得学区房间因为离学校近，交通方便，所以很有需求，长沙四大名校学区室1、蔡波梅溪湖小学 师大附中蔡波梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学，这个学区组合也很抢眼。

长沙最值得买学区房源有玉龙天下、八方小区、徐汇藏郡、普利花园(梅溪湖公馆)，还有红梅溪四季、美菱国际、梅溪青秀、徐汇御府。其中，岳麓区是长沙 a区教育资源丰富，区内名校众多，如市实验小学、麓山国际、岳麓实验学校、岳麓第一小学、蔡波小学集团等。初中阶段，长郡双语学校、庐山国际学校、蔡波学校附属中学、长美学校、石美学校、周梅等名校也比较知名。此外，梅溪湖地区的大部分学校都是由金茂公司、梅溪湖投资公司、叶榛城等一流开发商建设的。，而且从他们手里二次开发的楼盘都可以入学，属于第四类建筑，而且是唯一的，可以叫长沙教育特区。

大多数人认为只要物理距离“最近”，你就一定有度，其实不然。直线三公里的距离可以“过街过巷”，接近不一定代表“优势先得月”。所以买新盘首先要确定其学区，每个楼盘的适龄儿童每年上哪所小学，楼盘周边有几所学校的时候可能会有细微的变化。市民如想查询楼盘内小学地段，可拨打各区教育局招生办电话或到街道办查询。

1，蔡波梅溪湖小学 梅溪湖中学附中蔡波梅溪湖小学和师大附中，这个学区组合也很抢眼。这个学区组合对应的楼盘有6个，其中不乏16000/m2的。另外像梅溪湖的金茂广场稍微贵一点，19300元/平米，梅溪湖的香山稍微便宜一点，13387元/平米，康军嘉园，13463元/平米。

这两个组合学区分别对应八方社区和御龙天下。这两个楼盘的价格都是2万元 /平方米。当然价格高也是有原因的，因为这个学位组合真的很牛逼。长沙估计很难找到第三个了。3.南雅中学 雨花区实验小学是这样的南雅和雨花实验小学的组合学区。虽然南雅位置比较靠后，但是南雅周边的房价真的不低。这个学位组合的配套学位房是优雅名园。目前售价15288元/平米，应该还有部分二手出售。