为什么说全款买房很亏,一时冲动交了定金还能退回吗

全款买房重大损失1。对于大多数人来说全款 买房的压力还是很大的。所以很多人会选择贷款买房。但是全款 买房有很多优点，比如相对便宜，工艺简单，容易得到。2.使用公积金贷款买房是一种方法，这几年公积金政策不断放宽。买房可用于租房，买房有利于将贷款上限从80万提高到120万。

1。支出低。虽然你第一次交的钱很多，但是从买房里的总金额来看，你可以免去各种手续费和银行利息。而且一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前商品房一次性付款给予一定的优惠，基本上已经成为楼盘统一的优惠活动，只是优惠幅度不同。买一套总价100万的房子，一次性付款的话，开发商给你3%的优惠，仅此一项就能省下3万。

对于购买两套房产的人来说，除了省去了贷款利率浮动的费用，也省去了与银行打交道的时间和精力。3、易卖从投资的角度来说，付款全款买房再卖比较方便，不受银行贷款的束缚。房价一旦上涨，就会快速转手，轻松退出。即使不想卖，经济困难的时候也可以把房子抵押给银行。4.压力大的一次性购买全款对于那些经济基础薄弱的购房者来说，会成为很大的负担。

因为通货膨胀。否全款 买房可以降低买房风险，更合理的配置资产。众所周知，20年前的50万比现在的50万值钱，因为通货膨胀！所以在通货膨胀率时代，贷款买房可以更好的抵消通货膨胀的不利影响。贷款买房可以放大财富。房子基本上都有升值空间，三年五年后的市值肯定和现在不一样。比如买一套价值200万的房子，三年后价值翻倍，价值400万。如果拿-1 买房，相当于赚了200万。但是，如果你贷款买房，首付40万，相当于赚了366。

其实如果经济条件很好的话，全款 买房也就没必要把钱都掏空了。其实全款 买房也是有好处的:1。而且商品房一次性付款给予一定的大幅优惠，基本上已经成为楼盘统一的优惠活动，只是优惠程度不同。第二，全款 买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购买两套房产的人来说，节省的不仅仅是贷款利率浮动的费用，还有和银行打交道的时间和精力。

即使不想卖，经济困难的时候也可以把房子抵押给银行。贷款优势买房: 1，十年前的一百万和现在的一百万哪个更值钱，通货膨胀？你肯定会说10年前的100万更值钱。为什么？原因是通货膨胀！所以在高通胀率时代，贷款买房可以更好的抵消通胀，也许10年后，你会发现100万房贷根本不值一提。