明珠和福外哪个学区房贵，请教千帆老师明珠AB和福外选择

1，请教千帆老师明珠AB和福外选择

主要预算有限，明珠c房子要贵几十万。只想150左右买套小房子

明珠……听一些家长说过明珠的状况，感觉相当恐怖，全民皆奥。我看过他们一年级的考试卷子，感觉知识点有普通公办二年级到三年级之间的水准，题目难度已经超出了学而思同年级综测水准。选择了明珠……你也省不下时间，据说一年级孩子作业都要做到十点……纯听说，仅供参考

请教千帆老师明珠AB和福外选择

2，学区房为什么比别的地方贵呢

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。

我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

学区房为什么比别的地方贵呢

3，请教千帆老师浦东学区房的问题

楼主分析的很全了。不考虑公办初中的情况下（千帆老师不推荐考虑）建议有钱就福外花园校区。也就福外花园校区对口的房子自住合适，其余的房子自住都不合适。但福外花园我估计400万的房子也未必看得上眼。没钱就明珠挂户口。

福山正达、平和

非常感谢。基本觉得六师附小了，福外花园400万估计搞不定，还是旋个最均衡的吧。xie?x

楼主您好！1.福外花园校区400万预算只有桃一、桃二可以选选。2.六师附小400万，次新房也很难找的到，多层的选择到满多的。3.福外瑞华楼主可看看次新房海怡花园、涵乐园，不过可能超预算。4.明珠A楼主可以看看繁荣昌盛和华飞公寓，这2楼盘相对要新点。5.明珠B都是老公房，楼主按照您的要求肯定不太合适。

想想真是后悔，10年没下手学区房，而是整了个没学区的景观房，现住得多付出多少代价啊……个中苦楚，一言难尽…当爹妈真心不容易

谢了大家！再问个问题，如果在浦东考虑名办，大家有什么推荐？

请教千帆老师浦东学区房的问题