1，临沂比较好的学区房有哪些小户型的

南坊那边比较好
同问。。。

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2，孩子后半年要去山大附中读高中各位是买一学府逸居的小户型房好

看情况1、有经济且没有更好投资效益的建议买一学府逸居的小户型房既可保值以可在小孩毕业后转让2、有经济但有更好投资效益的还是租户好最起码多了周转金3、没经济的请选择租户请注意前提是不论什么情况要确保孩子在山大附中读高中

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3，求高人推荐一下济南户型好点的学区房谢谢

鲁商常春藤，道通山水泉城，鲁能领秀城，阳光100国际新城等等，这些都是济南的学区房楼盘，不过要说户型的话，建议你可以去鲁能领秀城看看。我同学之前在鲁能领秀城中央公园买了一套房子，我去瞅了一下，两房两厅的户型，布局什么的都挺不错的。听同学说中央公园的房源挺丰富的，就看你想买什么样的了。

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4，想买学区房求在济南的高人推荐一下最好是从小学到中学都有的

舜耕路舜耕小学和舜耕中学比较好！经五路小学也不错！胜利大街和育英中学也不错！
制锦市的学区十亩园的学区经五路学区南上山街学区胜利大街学区都是小学到初中都是学区
您好，甸柳小区，十亩园小区，舜玉小区，解一小附近的和平新村，还有部分单位宿舍。

5，求济南市里三室一厅有 小学首付20万的房子给推荐一个小区

您好老师，我是济南的房产经纪人，如果您想买学区房，可以找我。我想您推荐历下区较为合适，例如解一小、燕山小学、甸柳小学、历下实验小学、青龙街小学、十亩园小学、山师附小等。三室的还是可以买到的。
五院儿童医院经十路附近三室一厅双气免税三室一厅100平超低白菜价67万
您这个条件很多小区都基本能满足，这个需要你看在哪买，买什么样的学区房！
隆重推荐梁庄北区，2楼，80平三室一厅，两室朝阳，一是在北，中间是客厅，有天然气，暖气待接，出门就是梁庄大街，商铺林立吃穿都很方便，东边是英雄山路公交有4.35、65路，步行到赤霞广场只要5分钟，小学有育新小学。具体可以浏览我的店铺。
你最好去附近的中介问一问。
这个你要去济南板块去问了

6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。
任务占坑

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