学区房和高层买哪个，关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买

1，关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买

新房子吧，毕竟都是学区房，主要还是孩子环境吧

关于学区房如果是你你会买市中心有学区的老小区破房子还是买

2，六师附小芳菲校区买学区房的话是买动迁房还是商品房好一点

都差不多，高层有电梯最好了，只是芳菲学校很一般的，买个真正的学区房吧，重点小学的都收录在星多多了，上面有一篇报告，大致说今年涨幅最大的就是电梯高层放了，浦东涨幅凶猛。

期待看到有用的回答！

六师附小芳菲校区买学区房的话是买动迁房还是商品房好一点

3，小学环境重不重要该不该买学区房

小学环境固然重要，但是学区房还是算了，所有的孩子的成长环境更多的取决于家庭环境，父母对孩子的爱，言传身教，是对孩子成长最有帮助的，没有必要为了上个小学而徒增那么大的压力去买什么学区房，人生的每一个阶段都重要，孩子自身的成长环境更重要，多关心一下孩子

不喜欢它的位置,下坡,河南优点:实小学区,离实小近缺点:好像仅仅是实小学区,高层,大环境不好

小学环境重不重要该不该买学区房

4，大家说我选哪套房子好来来做做选择题

A是哪年的房子啊，如果房龄不是很老的话，个人会选择A，因为总觉得老公房比较难脱手（个人偏见），而且你买学区房也是以后要脱手的，可能A相对保值点吧。

谢谢大家的提醒

太吵的房子实在痛苦

当然是B，靠马路住过的，窗都不能开的，吵死人了

那就B套，更适宜居住，交通也方便。

年份2个都一样的

5，高层房子怎么选

1、选购高层楼房通常应该从几个方面入手：地段、交通、学区、小区环境与物业、房型、楼层2、根据自己的实际需要选择地段、交通、学区，通常这些是对价格有绝对影响力的，对未来的潜力也有绝对影响力3、根据家里人口多寡选择房型，是否有老人小孩都是你选择楼层的重要考虑，通常建议家中老人小孩的尽量选择低一些楼层，但同时需要考虑到采光、日照和通风的平衡4、对于期房，要多了解开发公司的过去历史上开发的楼盘表现，别只是听漂亮的售楼小姐忽悠和大腹便便的销售经理的拍拍胸脯。

高层的好处是：空气好，采光好。(视野比较宽广,最好买河边的)坏处是：灰尘多，停电爬楼很辛苦。(爬楼是不可能的,有备用发电系统,但是物业管理费用较高,要收取二次供水,供电的费用)底层的好处是：不用担心停电时爬楼梯的辛苦。(而且物业管理费用会低一些!)坏处：雨天潮湿，夏天蚊虫多，采光通风都被挡住拉。(也有好的多层视野也很好!)建议买房在8--13层(我的建议是:房子最高层数-2或3最好.最好不要顶层,顶层多是复式的,隔热也不是很好)

6，买房不知道选哪层比较好

买房分高层和多层，具体选择如下：1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。2、多层：3层、4层为最佳楼层。多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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