如何选择二手学区房,购买二手学区房需要注意哪些问题

现在很多家长为了给孩子一个好的学习环境，在买房时选择学区间，但是家长在买学区间时，要注意房子是位于学校周边还是学区间，所以买。买房学区房有哪些注意事项？跟我一起来看看吧！1.买二手房有什么规则？1.孩子不买-1学区房肯定能入学，因为有些学校对落户年限有要求，比如父母和孩子需要落户三年以上才能入学；2.在购买二手 学区间的情况下，有些学校还会要求家长提供片内房产证，家长必须住在片内；3.如果原业主有子女在我校就读，现业主的子女毕业或年满12周岁才能入学。

中国是世界上最大的发展中国家，基础设施相当完备。随着社会的发展，楼房越来越多，所以出现的现象就是二手房屋的数量越来越多，其中便宜的二手房屋占据了一定的数量。如何在众多便宜的二手间中做出合理的选择以及注意事项显得尤为重要，所以本文针对便宜二手间的问题做了如下解答。便宜二手房子的合理选择要注意:房源是否正规，房子的位置。

房子位置的选择尤为重要。如果是为了工作，那就要选择交通和生活便利的地方，方便通勤，方便自己的日常生活。如果要给孩子上学，就要选择学校附近的位置。虽然学区间价格普遍偏高，但还是有二手间的房间。如果真的想给孩子上学，那就多关注房产和网络的信息，尽量找便宜的房子。

1，买房上名校没必要选学区房，所以要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。2、-0/的划分不是一成不变的，所以孩子最近能否顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区室的定义与学校的接近程度。

所谓“就近入学”，不是指在离家最近的学校就读，而是指当地教育行政部门根据当地公办学校的资源配置情况和义务教育适龄学生的分布和需求情况，合理规划和确定当地义务教育阶段公办学校的招生范围和招生人数，为每一个适龄儿童少年就近入学提供义务教育名额。据了解，根据相应规定，招生有一定的地域范围，整体分为社区或街道。