学区房租赁

如果是学区 room，那么把房间租给别人肯定会影响到自己，孩子也要上学，因为毕竟每天租一个外人住在那里会有很多不便。会有些影响，因为很多人共用一套房，肯定会分散孩子的注意力。没关系。如果不放心，可以问学校招生办。可以，学区房间6年内只有一个学区名额。不占学生人数也没关系。学区间，如果租给别人会不会对孩子有影响，关键是这个出租房里有没有已经在读书的同学。如果你已经在读书了，只是为了上下学方便作为住所，那么基本上对自己孩子上学的名额没有影响。当然，不要涉及户口和户籍的问题。

法律分析:一般来说是行不通的。所谓学区房是看房产证，而不是租赁，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。不然学区间的价格不会这么高。学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁。如果期限为固定租赁，则视为不固定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-1进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律分析:一般来说是行不通的。所谓学区房是看房产证，而不是租赁，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

法律主体性:学区 room某种意义上来说，学区 room是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致的阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。

2014年4月，交易税费较低的小户型公房、企业房比普通二手房更受关注。不少现场“方涛”市民认为，公房置换的交易成本相对较低，而交易年限在5年以下的二手房，税负还是比较重的，一般来说，不太可能。所谓学区房是看房产证，而不是租赁，不仅要买房，还要落户，有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。法律依据:《中华人民共和国义务教育法实施细则》第二十六条，义务教育学校的设置由市、县级人民政府规划，合理布局，小学的设立应当有利于适龄儿童、少年就近入学。寄宿制小学可以适当集中，普通初级中学和初级中等职业技术学校的设立应当根据人口分布和地理条件相对集中。