房产网二手房学区房,同城 房产网 房网 二手房

学区因您和孩子的户口未迁入而被占用。这可能是因为原房东的户口没迁，所以不能落户。自然就享受不到学区的待遇了，原则上学校外围划，附近的建筑都划进学校。这个叫学区。但是，如果你的户口不在本地区，自然享受不到上学的待遇。你只能和房东协商，让房东把户口迁出，然后你再把户口迁入，孩子自然能落户。

血汗钱学区房，所以不能上学？我该怎么办？下面小乐简单介绍一下如何防止学区被占用导致无法上学。如果学区是专门购买的，最好在买房前查看学区是否有人居住，并在合同中注明。如果学区被占用，需要主人解锁。如果条件达不到，建议弃房，另找一个其他学位没人住的。

随着社会竞争的日益加剧，人们对教育越来越重视，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当多的钱让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校较好的途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及在购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？

学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。一般情况下，学区 房产学生主要是受家长追捧，为了让孩子得到好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？

要避免这种问题，买房前最好去当地派出所询问一下房子的户籍，做到防患于未然。此外，在购房和签订购房合同时，要在合同中明确约定卖方不能落户必须承担的违约责任。可以按照占总房价的比例计算补偿金额，约定金额更高，甚至可以约定如果他不能落户，可以退房。买房前期可能会比较麻烦，所以一定要小心，这样就不会有伤害了。家长不仅要听中介的保证，还要确定学校名额没有被占用后再购买。

苏州二手房中五年报学区房间名额一个房产，五年只有一个学期名额。比如2010年学区有一个孩子以这套房子的名义上学后，2016年就可以有第二个人以这套房子的名义上学。时间间隔必须是五年。11日晚，江苏省苏州市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》，对苏州工业园区和苏州高新区部分区域新建商品房实行3年销售期，苏州工业园区二手房实行5年销售期。

苏州工业园区的二手房，买受人通过二手房市场交易取得新的产权证满5年后，方可转让。此外，意见要求，新取得商品房预售(销售)许可的，应当落实人才优先购房政策。房地产开发企业应预售(出售)许可建筑面积50% ~ 60%的住房，优先考虑在苏州工业园区就业创业且在本市无自有住房的人才。

如何判断是不是学区房间？1.这几年很多开发商打广告说自己的住宅面积是学区间，因为你不说你是学区间就卖不出去。但是没有开发商有资格这么说，因为我们开发商卖的是期房，我们的学区每年春天都是区教委划的，划片的时候教委看户口。2.As室学区，你的孩子是否有入学资格，取决于父母的户籍，户籍迁入的时间，孩子的户籍，孩子的户籍迁入的时间。

3.一般来说，开发者很难提前三年给你订小班。他没有这个权利，所以开发商往往只是用这个东西做宣传。4.想买学区，一定要买二手房。想知道自己的房子是不是学区，一定要问教委。有些开发商为了宣传，不惜一切代价让教委的官员配合，让政府背书。你知道，如果是真的，他不会介意把这个写进合同。现在，几乎没有开发商敢把学区房写进合同了。

新房质量也差，二手房也有好的。个人强烈推荐二手房给部分单位，比如我同事买了住建局的集资房，联通的集资房，区政府的集资房。这些福利房的物业管理和房屋质量都不如，地理环境、附近购物、子女入学等优质条件。一般新房可能没有，如果是为了学区，建议买二手房，二手房 学区。圈定是已知的，不会出错。