本文目录一览

1，学区房好还是学位房好

学位房是基本能保证孩子在附近某个学校有入学的名额，但是学校是确定的。学区房的话就是附近的学校多，你可以选。北市区的青春誌就是不错的学区房，可以自己了解一下
我觉得学位房好

学区房好还是学位房好

2，学位房和学区房哪个好

学位房和学区房哪个好对于学位房和学区房很多人都不是非常了解，那今天小编就给大家来说一说学位房和学区房哪个好？1、学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100％。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。2、学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。3、学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

学位房和学区房哪个好

3，学区房好还是学位房好

都差不多，无论是哪个，还要看旁边是什么学校呢。像北市区的青春志，虽然是学区房，但是旁边是盘龙小学呢。
学位房是基本能保证孩子在附近某个学校有入学的名额，但是学校是确定的。学区房的话就是附近的学校多，你可以选。北市区的青春誌就是不错的学区房，可以自己了解一下
学位房貌似好些吧

学区房好还是学位房好

4，学区房和学位房有什么不同

如今很多家长在购买房子时，都喜欢选择能够进入名校的住房，这是为了能够给自己的孩子一个更好的未来，也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房有什么不同，以及学区房和学位房哪个更好，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、学区房和学位房有什么不同学区房和学位房虽然虽然只有一个字不同，但是意思完全不一样：①学区房，是由教育部门根据学区源及学校的指标，划分出一个范围，这个范围内的住房就是学区房;②学位房，是指开发商和学校有合作关系，即购买了开发商的房子，就能够得到一个上学指标。二、学区房和学位房哪个更好1、学位房①从整体来看，学位房所带有的优势会更大一些，但是极有可能学位房不属于学校的领域之内，导致后期孩子上学时会受到房子面积及学位年限的限制。②而且开发商为了能够大量的销售自己的房子，进行虚假宣传，以蒙骗消费者的方式赚钱大量的资金。因此，若要选择学位房，开发商的口碑及靠谱度不能小。2、学区房①若是购买学区房，那么需要时刻注意学区范围是否会重新划分，以及搬进新住所时，要将户口及时迁入。②学区房的学位极有可能被占用，这是由于有的人会先购买学区房，等到自己的孩子已经得到学位之后，在将房子进行出售，而被占用学位的房子，在换过新住房后，在6年之内不能在小学挂名。关于学区房和学位房有什么区别，以及学区房和学位房哪个更好，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?为了孩子的将来，大多数家长都会购买与学校挂钩的房源，但是一定注意辨别学区房或学位房的真假哦。

5，学位房比学区房要好些吗

学区房就是划区上学，比如你住在某个学校附近，但不一定可以到这个学校上学。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，学位房还是要好些的，可以考虑一下。
当然要考虑,买房子要考虑周边配套,特别是菜市场一定得方便,再是交通,就医,孩子上学,像广州买房子一定要考虑学位,没有学位,读个小学都要交几万到十几万的赞助费呢 查看原帖>>

6，房子学位是怎么回事学区房和学位房究竟买哪个好

大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长买房子是为了将来孩子们能够上一个好的学校，所以市面上流行了学区房和学位房，那么，房子学位是怎么回事？学区房和学位房究竟买哪个好？房子学位是怎么回事学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，最好咨询开发商该小区是否还剩学位名额。学区房和学位房究竟买哪个好1、虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件（比如房屋面积和学位年限）。2、学位房最大的圈套在于开发商的虚假宣传，这个房子之所以能够成为学位房是因为开发商和某名校有联建关系或者合作关系；所以开发商的靠谱程度与开发商密切相关。3、学区房面临学区重新划分、户口迁入问题及学位占用三个问题学区房应把握户口迁入时间节点，按照当地政策提前迁入；若购买的是二手房，一定要将卖家户口及时迁出。4、学位占用是指有些人买了学区房以后，等孩子上学就把房子卖掉，然后造成学区内生源爆满，教育资源严重不足。针对这种情况，教育局规定，一套房子对应小学只能6年使用一次，初中只能3年使用一次。这样一来，如果这个房子今年被使用了，未来6年小学学位就不能挂了，也就是说未来6年的学位被占用了。5、对于单纯考虑上学购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的购房合同。6、对于上学兼投资的购房者，建议买入老城区学区房，虽然学区会随着每年划分发生变化，但老城区的学区房，周围无新建楼盘，生源数量比较稳定，即使每年都划分学区，但一般学区不会变动。

7，学位房与学区房大不同 如何购买学位房求解

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。 学位房与学区房大不同 教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。 学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证 但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。 公立校民办校哪个更优 除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。 公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。购买学位房六注意 虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”的房产时，要多个心眼。 1.学位有人数限制 正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。 2.学位有年限 部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。 3.学位被占用 这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。 4.客观看待“就近入学” 就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓就近指的是相对就近概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学。也不是指某一所小学距离某一所中学近，就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称学位房，对此家长们购房一定要当心，对此有律师建议，买房时要向各区教育主管部门详细咨询学区范围，了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的教育配套设施费，看小区是属于哪个学区，并向学校详细询问是否可以入学，不能只听开发商的片面之词。 5.尽早入户是关键所在 在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。 6.自淄投资区别对待 选购学区房，自住投资大有不同，由于自住的，考虑的首要因素是居住的舒适性，包括出行的便捷性，周边生活，商业配套等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等。

文章TAG：学区房和学位哪个好  学区房好还是学位房好  
下一篇