学区房单页

教育资源分布不均是很多城市的普遍现象。现在的父母非常重视孩子的教育，所以更愿意在幼儿园、小学、初中、高中甚至大学附近买房，一是上学方便，有的还附带学位，二是生活普遍便利，造成了学区房的价格快速上涨，买房前去房产部门查一下卖家的土地和房屋所有权证，就不会被骗了。

(1)教育套餐。教育资源分布不均是很多城市的普遍现象。现在的父母非常重视孩子的教育，所以更愿意在幼儿园、小学、初中、高中甚至大学附近买房。一是上学方便，有的还附带学位。二是生活普遍便利，造成了学区房的价格快速上涨。(2)交通资源。出行需要良好的交通，交通是一个地区实现充分发展的重要基础。因此，投资者在买房时非常重视交通情况。比如地铁站、高铁站等交通好的地方容易形成建筑，房价也因此水涨船高。

根据风水学，房子不能离医院太近。很多现代人认为不能离医院太近，因为交通容易受影响。因此，为了更好地享受医疗资源，很多人倾向于选择离医院不太远也不太近的区域。(4)城市层面。显然，城市级别越高，房价越高。因为城市水平越高，创造的就业岗位和资源就越多。看看北上广深这样的特大城市就知道了。(5)邻居资源。

买房对于一个普通老板来说是大事，买房要花一辈子的积蓄。但是，买房市场陷阱很多，一不小心就会掉进去了。那么购房者买房会遇到哪些陷阱呢？大家应该如何应对才能巧妙避免？史上最骗的人陷阱之一:认购内部认购是指房地产开发商小范围、不公开的商品房预售。一般情况下，内部认购商品房的价格相对低于普通住房，但这种销售行为实际上并没有法律上的收益。一旦出现问题，购房者将得不到法律保护，给购房者带来很大风险。

史上最骗的人陷阱:特价房特价房是人们买房时最常见的广告词。某某物业全城惠，特价房3xxx元起。那么特价房真的能让买家赚到便宜吗？不要！特价房通常是位置不好、朝向不好或者户型设计有问题的房子，房源数量非常有限。当你被广告吸引的时候，对方会说这些房子已经卖了或者因为其他原因让你选择其他的房子。

多数情况下，同一楼盘下的二手房通常比新房贵，原因有几个:第一，交易简单、方便、快捷。买房前去房产部门查一下卖家的土地和房屋所有权证，就不会被骗了。然后就可以申请采购人资格审查了(5个工作日)。审核通过后即可办理网签手续，缴纳税款后当天房产过户。全程不超过6个工作日。第二，房屋质量一目了然。二手房用了几年，房子的潜在问题就暴露出来了，很容易看出来，比如漏水，地面塌陷。

另外，八九十年代的房子设计虽然不是很好，但是质量通常还是不错的。第三，房子几乎没有污染源，新房最大的问题之一就是污染超标，比如甲醛超标。在二手房居住生活几年后，有害物质基本挥发，不会对健康造成威胁，四是房屋周边配套设施健全，基本成熟。二手房通常配套设施完善，超市、医院、学校、公交、地铁，日常生活非常方便。