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1，上海闵行区有哪些小学比较好 如果购买学区房是否需要提前三年买

小学初中都是民办的好，不用提前吧，小学没关系的，小学升初中要么按地区分配，要么去私立中学
千帆老师,新的那个不能跨区报民办学校，会不会是徐汇学生的利好，闵行学生的坏消息呀？

上海闵行区有哪些小学比较好 如果购买学区房是否需要提前三年买

2，有去老闵行给孩子买学区房的吗

学区房是炒作出来的东西，楼主没必要跟进。
闵行的教学难度确实要大一些，教得要深一些，课外拓展相对要多一些。
觉得西渡小学的教学质量一般。
鹤北新村,均价2.2w

有去老闵行给孩子买学区房的吗

3，我想知道闵行实验小学莘松校区周围学区房的均价

在闵行实验小学学校周围的学区房中，以万科假日风景来说均价大约都在20000以上，至于茉莉苑是在17000左右，其它小区的楼盘均价不定！
06年我就是买莘沥路188弄的房子，当时也是为了孩子读书才买的。小区的环境比较一般，只有一栋楼是商品房，其它只栋是大产权房，不能过户的，但相对九村的房子真的便宜不少，而且小区也比较单纯，物业费还便宜，一年只要100多元。

我想知道闵行实验小学莘松校区周围学区房的均价

4，请教千帆老师 愚一小学学区房值得买吗

千帆老师您好 我现在主要是给老人住 顺带挂学区户口 满足这两个需求小孩现在2岁 我是想待过两年 在学区附近的非学区再买一套 我们一家三口自住愚园路一带是家里老人比较喜欢的地方 我们眼下又着急落户口（因为我们是集体户口 正在面临必须迁出的问题）所以就想顺带搞定学区的问题但是不知道愚园路一小 究竟是否最佳选择 毕竟这里的房子已经要5万一平 相比较我们之前看好的日新对口的 闵行古美 价格便宜的多 虽然说老人喜欢愚园路一带 若非愚园一小值得投资 我们还是想慎重考虑的。
谢谢您的回复不过我不是很理解您提到的“长宁整体没那么鸡血，需要自己给自己加油”这句话。您是说长宁教育环境都一般 如果就读愚园路一小 之后升初中 还是需要自己去花些功夫的 是吗

5，不知道有谁对闵行实验小学莘松校区那边的学区房熟悉的

楼主参考下啊， 因为去年买了九村的房子， 我之前也看了很久。 仅表示个人观点， 这几个小区里面九村比较新，一梯两户， 里面有几幢是商品房， 房型也比较多， 小户型的面积都比较大，我看到的都是50几60几的一室一厅。数量不多的。 三村我也看了好几次， 主要一梯四户的多，小户型比较多， 芳龄老了点。因为三村比较大， 我看的几套是这样的， 其他就不清楚。三村门比较多， 感觉安全性差点。位置的话， 三村和九村离龙之梦， 乐购联华超市比较近， 当然五村八村离农工商超市比较近。 嗯， 188和莘沥路20号，在莘凌路上，小店比较少，感觉不太热闹。 小区环境和热闹程度比三，九，五八村差点。
06年我就是买莘沥路188弄的房子，当时也是为了孩子读书才买的。小区的环境比较一般，只有一栋楼是商品房，其它只栋是大产权房，不能过户的，但相对九村的房子真的便宜不少，而且小区也比较单纯，物业费还便宜，一年只要100多元。

6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

考虑学区房的时候，不能光考虑小学，要小学和初中一并考虑的，否则要折腾死的，汇师小学之所以受热捧，除了小学本身好以外，对口的2个公立中学徐汇中学和市四中学都不错的，上海小学对口的初中是很差劲的，园南小学对口的是园南中学，不知道怎样。进私立初中是不能保证的，所以必须有公立的对口初中保底，这样心态比较好。我们去年小升初的，强烈感觉到小学的出身对进私立初中的重要性，汇师小学原来是私立的，所以和徐汇这边的私立初中一直很接地气的，5年纪快毕业 的时候，华育中学和西南位于，世外都会到学校来宣讲，一般比较差的学生才进西南模范。
肯定没额,82--84号勿是额. 一没这么大面积的.二.不是2000年的,都是96年的。我96年来的时候，南区都造好了.再没有造新的。
LZ，我再给你一个全新的意见。你如果买三房搬家自助，为什么不买浦东学区。要知道浦东明珠和福外，绝对比汇师好一二个档次，基本和普通私立小学差不多水平。我周围同学朋友买学区自住，我都推荐浦东。一流的小学初中都很多很多，选择余地很大，将来放眼整个上海，浦东绝对是教育大区，绝对不会比徐汇区差。只会越来越好。浦东的公办小学一流的堪比私立小学，二流的建平之流，也和汇师差不多。私立初中不谈了，张江，建平远翔，竹园，一溜一溜的，我记得当年数过有六七家。
对于一些人来讲,缺乏概念和数据,所以希望得到信息.而另一些人并不缺乏常识和数据,只是自己的思路及思维方式是纠结.要说到LZ，她的信息一直在调研,UPDATE，但是还是要纠结,这就不是信息的问题,而是自己的思路问题.其余话不不说了.
再说说性价比，我觉得你的思路已经走入歧途了。学区房的目的是为了上个好学校，所以花200万和500万都为了上个好学校，对大多数的人来说还是200万比较能买得起，但是目的也能达到。所以，上小房子因为面积小，虽然单价不便宜，但是总价亲民。但是如果房价继续涨，到最后还是小面积的房子涨的动，因为毕竟买得起小房子的人多（学区房是刚需，要买的总是要买，但是总价贵的毕竟买不起）。你因为两个地方都买得起，所以反而纠结，但对大多数的人来说，不用考虑所谓的性价比，总价决定一切。
LZ，60平的单价4万和100平的单价4万是不一样的。

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