二手房四十三中学区房,二手房交易流程

互联网渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大)缺点是虚假房源多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是绝对了解房源，缺点是很难砍价)在二手房的交易过程中，需要注意以下几点:1,Wushixinshisan中学区房公务员小区二手房具体有三种方式可以找到这种房源:1。

Wushixinshisan中学区房公务员小区二手房具体有三种方式可以找到这种房源:1。互联网渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大)缺点是虚假房源多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是绝对了解房源，缺点是很难砍价)

在二手房的交易过程中，需要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况，);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等，);8.是否拖欠水电暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是薛区房)；9.中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介，避免黑心中介吃差价等。);10.合同是否明确(违约责任。