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1，想在苏州大学北校区或者本部租房分别多少钱一月

二室的话一般在1000~1200大洋，装修好点的价码更高，有1500的房子。具体要看楼主的要求喽！不过现在的空房比较多，价钱有下降的趋势，所以可以适当搞搞价，不过最少也得个1000，合租的话500左右。

想在苏州大学北校区或者本部租房分别多少钱一月

2，小孩明年上小学我准备到苏州工作和买房落户请问孩子明年能正常

不能，苏州落户必须交纳社保三年及以上，房屋面积必须70平米以上，从时间上来看你来不及。
可以
苏州现在也讲学区房，也就是说好的学校一般只招收周半的地段生，非地段生一般要有关系+N多钱才能进。所以，建议慎重选择房子，考虑好周边的学校，是否学区房可以去学校问的。一般来讲，为了孩子上学，提前1年买房肯定来得及的。我有个朋友提前半年不到换房，就为了找个好学校，也来得及。

小孩明年上小学我准备到苏州工作和买房落户请问孩子明年能正常

3，苏州市区的二手学区房多少钱一平方

二手苏州学区房有价无市 新区学区房46万起抛售 上周受“十一”长假的影响，苏城二手房市场成交量颇低，本周基本恢复正常水平，成交量仍然低位徘徊，在挂牌均价下跌101元/平米情况下，成交量却不见反弹，可谓“有价无市”。“有价无市”也得买房卖房！本文推荐新区低价抛售学区房，为孩子买一个未来，46万起买套学区房！ 上周受“十一”长假的影响，苏城二手房市场成交量颇低，本周基本恢复正常水平，成交量仍然低位徘徊，在挂牌均价下跌101元/平米情况下，成交量却不见反弹，可谓“有价无市”。 “有价无市”也得买房卖房！本文推荐新区低价抛售学区房，为孩子买一个未来，46万起买套学区房！ 1、楼盘名称：国际公馆( 新区 狮山街道) 市场最新价格：12656元/平方米 ↑4% 【我要评估】 【楼盘详情】 推荐理由： 新区实验中学 狮山实小学区房 婚装 满五年 景观房
观前街道大概一万三，石路街道大概一万二，你可以百度搜房网查看具体的学区房。谁检举谁混蛋，看清楚这个回答不属于广告！

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4，如果你有一百万的预算准备买太仓的学区房还是苏州的学区房呢

呵呵，如果是我根本不会纠结于这个问题。首先，你100万在苏州根本买不到什么学区房，我就是苏州回来的。其二，工作在太仓，每天开车来回苏州，生活有何质量，没事给自己找罪受。第三，婚还没结，孩子都没有，现在就考虑学区不学区，你有条件，苏州那些早教班周末也可以去啊，一年花个一两万的。建议不要想得太远了，等到了那个时候再考虑那个时候应该想的事情吧。不要感觉在苏州上海这样大城市居住，在太仓上班特别自豪，有种会让人羡慕的感觉，其实根本不然，真有条件，就在大城市工作在大城市生活。
楼上没有正经回答你的···不过，我也不知道·········
他们都是外地的，全家准备搬到苏州地区定居，肯定需要在苏州地区买房的，不可能一家三代人一直租房。一百万不是现款，应该要在老家卖掉一套房的吧。
人的智商差不多的，只不过环境影响不一样。你要说天赋，那得先让我同事找个几代都是状元的老婆了，不读书都可以了。
楼主。我不是打击。这个学区不一定要哪里。你小孩天赋不好，你放清华。北大。你说行吗。。。。

5，苏州学区房很好卖 均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖 均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。 中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。 记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。 中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。 那么，买学区房要注意什么呢？ 中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。 对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。 由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。

6，支招苏州学区房购房潜规则

本帖最后由 黎明出发 于 2011-12-5 16:02 编辑 支招苏州学区房购房潜规则 虽然孩子还小，但很多家长还是为孩子上学的事情操碎了心。他们希望自己的子女成龙成凤、成名成家，所以为了子女的教育，为了拿到子女划归名牌重点学校的户口，许多家长早就超越了昔日三迁其家的孟母，一切为了孩子读书、读好书……还要读书就在家门口，于是选择在名校附近买房，或进行二次置业。名校附近的学区房，就有许多遵循的“潜规则”。 学校离家近省钱又安心 学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，即便孩子的年龄再小，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。还有一点，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。 对于这一点，苏州的龙先生深有体会。5年前买房时，他看中了两个楼盘。就交通、配套、环境、楼盘品质而言，两处楼盘的差异不太大，因而房子的价格也相差不多。惟一有所区别的是，一楼盘旁边有三个小学，而另一个楼盘距离小学较远。为此龙先生很是犹豫，不知该买哪里的房子。 有朋友建议，按照目前最大的不同，算一笔经济账，就可以做出自己的决定了。龙先生的孩子马上要上学，如果购买学区房，无论在三所学校的其中哪一所学校上学，孩子都能走路到学校，不会产生上学、放学的交通费用，而且路途较安全。此外，孩子中午可以回家吃饭，因而他只需每年支付孩子的学费、书杂费就可以了。 买非学区房，孩子上学时，必须乘坐公交车。目前孩子年龄尚小，因此最初上学时，肯定要有大人接送。孩子上学、放学的公交费加上大人接送的公交费，一年的总费用恐怕得1000多元。这也就意味着实际房价提高了。 经过一番比较，龙先生最终购买了学区房。入住以后，他感到孩子上学确实更方便、更安全，也更为经济。还有很重要的一点，是将自己从每天必须接送孩子上学、放学的任务中解脱出来，使自己有更多的精力忙于事业，去创造自己的辉煌。而这，岂能用金钱来衡量？ 旁白：买房为孩子的未来做长远打算，考虑总成本，节约再节约，是每一个家长比较理性的做法。 -------------------------------------------------------------------------------- 择校买套房孩子更灵光 龙先生买房比较简单。在采访中，记者发现许多购房者经常做着这样的住房梦：小区置身繁华闹市，却能感受到乡村的宁静；小区绿意葱茏，徜徉其中如同漫步于花园；房子宽敞通透，坐在厅内就能看到白云蓝天；室内空气清新，阳光能洒满每一个角落……当然，住房除了让购房者感到舒适外，附近最好还有学校，这所学校应该与时俱进，除了引进先进的双语教育，让孩子从小就置身于国际化的语言环境外，还能培养孩子各方面的素质。 很多市民对记者感叹，他们看房看得多，觉得房子的主体功能都差不多，就是适于购房者居住。而这房子的外部的自然环境、配套环境怎么样，房子周边的人文环境和教育环境如何，就成为影响其身价的关键因素了。 一对夫妇曾在某楼盘购买了一套房子，吸引他们眼球的就是楼盘旁边的外国语学校。他们刚拿到钥匙，就传出了学校部分搬迁的消息，出于对孩子未来教育的考虑，他们马上将房子转手，在学校的新址附近买了套房子。 业内人士说，当住宅慢慢进入大众消费时代时，购房者选择房子的落脚点也随之发生了变化，教育开始成为众多购房者考虑的因素之一。不让孩子输在起跑线上，孟母三迁，择校而居，成为很多购房者的一大选择。 旁白：择校而居，给孩子创造一个良好的学习环境，关系到孩子的成长和未来。所以，家长一而再、再而三挑选地段，是较智慧的做法。

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