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1，在买房子的这些客户中刚性型要买什么样的房子改善型要买什么样

我认为刚性型，就是有多在的能力就买多大的房子。改善型要么增加面积，要么注重环境。投资型那就是要买繁华地段、学区房等。
刚性就是指你没房，买房是用来自己住的。改善就是你已经有房了，买房的是目的是改善（更大 更方便等）投资就是你买房的主要目的不是住，而是投资，等升值或出租。

在买房子的这些客户中刚性型要买什么样的房子改善型要买什么样

2，什么样的人最适合买学区房

有钱人投资的话，可以买学区房；另外就是有刚需的，为将来孩子上学准备学区房，也挺适合。
婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

什么样的人最适合买学区房

3，买房买什么样的好

100平两室两厅的 落地窗的 我觉得比较好 起码光线好 如果有钱的话还是市中心的好吧 如果不行 郊区的也好 户型可能比较新吧
不看好会掉价 铁岭房价算便宜的了 大连青岛涨的很块 市内基本都卖光了 只能向周边买了 铁岭建议在学校学区房 医院 大型商场周围投资买房 二手房也可以 以后转手也很好卖 基本六十到七十平方 2室一厅就好了

买房买什么样的好

4，请问我要买个什么样的房子呢大家提提意见好吗

现在买房确实有一定风险，我说的这种风险，是不会增值太快的风险，并不是跌的风险国家一系列调控政策，即使是3.4线城市，房价继续想05-09年这么疯狂可能性不会太大了但是由于最近通货膨胀比较厉害，房子也是商品，跌的可能性不会很大有句话：盛世买房，乱世买金，况且现在大量农田被征用，农村人口涌向城市，就是遏制住了投机的一部分人，刚需这一块，也会让房价居高不下的换句话说，房子最近几年，不涨价，确切的说不疯狂的涨价，就等于是跌了
今天看放真杯具明明是写的是濮树集跑去看房却是建设村~~！~！各位OK朋友们快提提意见喽房子看的要崩溃了~！
在想请问下你是中介吗`！要不房子看到你那过户？？？
30万勉强能买个50几平方的两室一厅的房子，地段好的话，楼层不会好地段一般的话，可以买个好楼层。
是跟人民新村靠在一起~！还有沙塘路那一块~1不会啊红星村的房子应该比朱家岗要新些~！就是楼层高了点`！但东方大侠说投资最好不是一楼也不是顶楼哎~！
那请问，东方明珠和别的楼盘比，哪些优点比较突出呢？除了面积大一点以外？

5，自己到底想要买什么样的房子

根据个人的情况吧，所谓实惠，我的理解是，不一定是价格方面的，出入时间花费的多少与价格同样重要。 如时间富裕，可考虑交通方便，距工作地点远些，价格便宜的地段； 如时间宝贵，建议距工作地点近些，价格不太重要，这样每天能节省大量时间； 如爱逛商店，建议距商店近些，每天逛商店很方便。（其它爱好同，打球、看电影等……）
买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

6，年轻人该如何买房年轻人要买什么样的房

作为一个购房者，你不能只关注房价的多少，一味追求低价。其实还有一些事情是需要购房前考虑的，看中的小区楼盘外部环境，周边设施，物业管理等都需要考虑在内。买房还是需要理性一点的。如今，人们理性购房意识淡漠　　一般来说，对于普罗大众理性购房意识的培养，应该是全社会的事情，只有消费者多一分理智，房地产交易才能少一些纠纷（特别是与一些房产中介之间的矛盾）。房地产开发企业不仅要建房卖房，还应为整个市场的规范和成熟多做一些努力。虽然有些项目一直在热销之中，但业内人士认为，很多时候，部分业主仅仅是冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性价比”等简单问题都知之甚少。弊端，不能只考虑价格根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的，但消费者在选购房子时还是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，即要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。　　所以，定房前要考虑清楚　　随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，据上海中原的一研究人员分析，消费者不能“理性购房”是一个重要原因。　　那么，理性购房应关注什么？对每一个购房者来说，要理性购房，首先应该关注的是什么？首先应该是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。同时，楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，消费者应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。另外，购房者由于不太懂建筑，一般会忽略楼房建筑结构类型的选择，所以对于这些知识，购房前就应去充分了解。shqianyy
如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的

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