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1，2015年灌南最新楼盘都有哪些

灌南德汇花园二期好像快开盘了，是标准的学区房呢，与灌南高级中学隔街相望，附近还有小红花幼儿园、长江路小学、华侨双语中学、灌南初级中学、灌南高级中学等，如果有小孩上学的话，会比较方便的，户型有：81平米的两房，小两口做婚房比较合适，108平米的三房适合中产阶级，还有135平米的大三房，一家老小住也是蛮好的啦，希望对你有所帮助哦

2015年灌南最新楼盘都有哪些

2，灌南德汇花园附近有什么可以娱乐的地方吗比如说ktv什么的

灌南德汇花园附近这几年出现了很多娱乐场所哦~~不知阁下指的是哪一类的 是像KTV那种的吗？额.....在新西湖广场靠近马路便就有一个...还有在新车站北边50米远就有一个哦！！！挺多的，马上德汇花园商业街建成了，就会有好多

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3，灌南德汇花园三期的楼房会升值吗升值空间有多大

您好，这与房子的价格，周边环境地段配套都有关系，很难说。
风水绝对没问题，我就住在一期的，几年至今未听说过有任何不好的事情发生。
灌南人口那么少，经济又那么差，怎么可能会有很大升值的空间。还不跟去新浦买
什么年代了，还升值？现在的行情只有在一线城市勉强有升值空间，其他地方不降价都不错了

灌南德汇花园三期的楼房会升值吗升值空间有多大

4，2015年灌南最新楼盘都有哪些

灌南德汇花园二期好像快开盘了，是标准的学区房呢，与灌南高级中学隔街相望，附近还有小红花幼儿园、长江路小学、华侨双语中学、灌南初级中学、灌南高级中学等，如果有小孩上学的话，会比较方便的，户型有：81平米的两房，小两口做婚房比较合适，108平米的三房适合中产阶级，还有135平米的大三房，一家老小住也是蛮好的啦，希望对你有所帮助哦

5，灌南新楼盘怎么样现在买房的话有什么优惠活动吗

灌南新楼盘相对于老楼盘改善了不少，绿化也做到位，。周边设施也渐渐成熟了，总之个人觉得比之前总体好不少。在灌南县应该算有名的学区房了。元宵节有5k抵一万的购房优惠，现在不知道了，具体你还是去他们官网看看吧，最好是亲自去问问。
刚刚过元宵节，德汇花园这一期楼盘的促销力度还是蛮大的，听说有现场5000块的抵押金可以到时候买房子抵10000块的购房款，一下就省了5000块啊，你觉得这是不是优惠！！

6，灌南哪个小区好

回答 亲您好 1、 德汇花园学区房(灌中南门对面,外国语西,实小新校区东北) 楼层好,汽车库平地起一楼直通楼梯,前面二层幼儿园,房子采光好，户型:2个卧室和客厅都朝阳,另1个卧室朝北,主卧室带卫生间总价46.8万(仅仅划到3000元一平方)2、 和谐小区交通便利，靠菜场，实小，院内院外好停车，南北通透，采光好，精装修 提问 哪个小区直得投资 回答 3、香格里拉花苑是由连云港香格里拉房地产开发公司投资开发的大型高档社区，开发项目近1000亩地，共分3期开发，目前开发的项目就是我们售楼部西面的叫香格里拉花苑，总建筑面积70万平方米，绿化率高达百分之40％， 容积率1.14，40％的绿化率是比较高的了，意味着小区的五分之二将被绿色覆盖 ，1.14的容积率是最适合人类居住的的容积比率以上价格来源于网络，具体以购买时为主 房地产投资现在风险较大 肯定地段越好越值得 更多4条 

7，在灌南长江路小学旁边买了校区房5年级能不能转过去

德汇花园3期肯定是学区房啊，它位于鹏程西路迎宾大道，灌南高级中学南面，邻大楼，政务核心；周边商业、、生活配套齐全，紧邻硕项湖。是灌南购房首选区域。 项目总占地300亩，分为东区和西区，东区一期二期为多层洋房和叠加别墅，现已交房入住。西区拟打造灌南唯一的体验式现代商业综合体。 现开发为东区三期，在灌南高级中学路南。四栋18层高层，一二层为底商，三至十八层为住宅，每栋一个单元；二梯三户，中间套为南向两房，边套分别为110㎡的三房二厅一卫和130㎡的三房二厅二卫。底商主力面积在100㎡/套。

8，灌南瑞景华庭的学区房是哪个学校

德汇花园3期肯定是学区房啊，它位于鹏程西路迎宾大道，灌南高级中学南面，邻政府大楼，政务核心；周边商业、医院、生活配套齐全，紧邻硕项湖。是灌南购房首选区域。 项目总占地300亩，分为东区和西区，东区一期二期为多层洋房和叠加别墅，现已交房入住。西区拟打造灌南唯一的体验式现代商业综合体。 现开发为东区三期，在灌南高级中学路南。四栋18层高层，一二层为底商，三至十八层为住宅，每栋一个单元；二梯三户，中间套为南向两房，边套分别为110㎡的三房二厅一卫和130㎡的三房二厅二卫。底商主力面积在100㎡/套。
你好，瑞景华庭项目位于北二环与明光路十字西南角，西临朱宏路，北面北二环。周边学校：学校：西安中学、西安铁三中、锦园小学、范家村小学、雷寨小学、雅典娜幼儿园；望采纳！

9，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢
学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么 孩子上学有必要买学区房吗
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学
学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

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