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1，红树湾地理位置分析为什么红树湾业主不能上城南学校

因为新城红树湾属于吴江，城南小学属于苏州，就这么简单
你好，建议在买房前就要了解清楚是否为学区房，且要去当地教育局核实清楚的。望采纳！记得给问豆啊！

红树湾地理位置分析为什么红树湾业主不能上城南学校

2，亿达云集为什么便宜

小区整体环境比较差。亿达云集小区是旧式楼房，小区偏窄，小区楼房采光性差，在交通上出行虽然便利，但是打车有点困难，因为整体的基础功能性不好，导致了亿达云集小区的价格一降再降，形成了一个小区楼房整体便宜的现象。

亿达云集为什么便宜

3，不是学区房为什么上不学

因为小学初中上学现在是划区上学的也就是学区房不符合该区的可以去别的区的学校统筹安排
要查看具体原因，有些学区房在分配学位时，会根据一定的规则，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那么就需要，进行分流到其他学校。去相关部门反映情况吧，这种问题真的是不好解决，在买房之前就要仔细了解清楚。

不是学区房为什么上不学

4，亿达河口湾为什么三万多

亿达河口湾三万多的原因是：1、学区房。亿达河口湾汇集了大连市最好的几所高等学府，比如理工、东财、海事等。区域内配套12年一体化的知名学府，为孩子的教育提供健康的环境。2、投资环境好。大连市90%左右的世界500强、国内100强企业云集于此，也促使高新园区带动大连整体经济的增长，2019年高新园区生产总值增长7.5%，高于全市1个百分点，各项经济指标位于全市前列，经济的增长会带来更多更好的投资。3、配套设施完善。大型购物广场、产业办公楼、大型滨海公园，集旅游、文化、餐饮、娱乐为一体，成为城市商业新地标。规划中的公园、商业、医院等配套设施即将启用。4、交通便利。河口湾拥有地铁公交及跨海大桥三合一的综合交通枢纽中心，四横五纵的交通网，出行便利。

5，大连亿达云集高层是否挡其他小区的光

你好，一般高层的住宅都会有挡光的，也是正常的，没办法，高层就会挡光的！节省占地面积，有的楼距还特别近！谢谢
有的
╰(*′︶`*)╯
如果高层的话是肯定能遮挡其他小区的光线的，这个也是无法改变的事实，建高层住宅是为了节省占地面积。

6，大连亿达云集小区周边配套怎么样

亿达云集小区地址：中山区中山解放路西，石葵路南。周边直线1KM范围内交通配套资源有（葵英街，石葵路，民运巷，中医院，仁平街，中青街，武昌南巷，武昌街，捷凤街）等。直线2KM范围内教育资源有10个（托马斯学习馆，对角学馆，嘉得英语学校，KeyLight全脑教育，百家教育(大连百家外语解放路店)，京翰教育(亿达青云校区)，博问教育，铭诚教育中心，瀚然培训学校 ·学前教育，优胜教育(中山校区)）等。周边2KM医疗资源有2个，其中中山区人民医院距离小区408米，大连市中医医院距离小区425米，为医疗需求提供保障。亿达云集周边商业配套有：（雨桐条幅喷绘，天福茗茶(亿达云集店)，海珑超市，益嘉超市，乐哈哈超市(石葵路店)，美日来超市，祥汇超市(亿达云集店)，东浩超市，大洋超市(中青街店)，友嘉购物(桃源店)）等。点击查看更多：亿达云集小区详细信息

7，为什么有的房产中介标出学区房 有的没有标出

之所以标出是哪个学校的学区房，是因为标出的学校比较好，可以为房产加分。没有标出有两种可能，第一种是的确没有对应的学校，第二种是对应的学校不是名校，不会给房产加分，也就没必要标出来。对于第一种情况，即便是没有对应的学校，由于九年义务教育法的规定，教委也要给有户口在这个房子上的小孩安排学校，就是不一定安排在哪里，肯定是比较差的，今年没有招满，然后就安排进去了。最后，要明确一点，有户口没房子（比如户口在集体户口上）肯定有书读，有房子没户口，就很有可能没有书读啦。总之要在当地读书，户口最重要。
都可以

8，不能上学为什么还号称是学区房

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。

9，如何选择学区房

确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。了解入学政策：很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。户口迁移问题：购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。学区房写进合同：就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。5综合考虑量力而行：家长要根据自身的条件合理选择学区房，读了好学校并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力，根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。
买学区房，就要考虑到从幼儿园，小学，初中，高中以及大学是否完善，还要看看其学校的学风，公立还是私立的，周边的交通配套和生活配套等等，就好比我们这边，北蔡镇御桥路是经典的学区房和地铁房，周边配套全部完善，应有尽有，无可挑剔，学校例如：东昌幼儿园，上师大附小，建平中学，建桥学院等等。都是上海市有名气的学校，如有疑问，请君来实体观察，方可知我其言的真实性，真是不看不知道，一看吓一跳的道理。相信你懂的。

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