江阴二手房成交价格,二手房成交价格在哪里查询

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房子五年以上了吗？这是唯一的房子吗？是第一次买房吗？根据以上问题，评估价格，面积等。，支付方式如下:1。测绘费1.36元/平方，买方承担；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.前90平米以内契税评估额的1%，前90平米至140平米以内的1.5%，超出140平米的3%与否，由买受人支付；4.所得税由卖方按总额的1%承担，唯一住房五年后减免；

江阴155 m2二手房交易税费，根据交易双方的不同情况，税费具体明细如下:1 .契税:(一般由买受人缴纳，双方另有约定的除外)按3%缴纳；2.营业税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1。房产证不满2年的，按5.55%缴纳营业税；2.房产证已满2年的，按差额缴纳。计算公式为:(上次进价现在是卖价)*税率5.55%；3.个人所得税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1。房产证满五年，卖方夫妻名下唯一房产免征个人所得税；

4.其他费用相对较少:交易手续费:6元/平方*平方房数(交易双方各50%)；制作成本:一证80元；20元/张共有权证(由买受人承担)；鉴定费:鉴定总金额的0.5%(银行贷款需买方支付)；抵押费用:100元(银行贷款需要买家支付)；购买证明:20元一份，一般需要三份(由买家承担)；公证费标准:300元(如果不能亲自办理，需要办理此项业务费)。

二手房和新房各有千秋。买家可以从以下几个方面考虑自己的升值潜力:1。从配套资源来看，新房内部设施先进，健身休闲设施多，采用新能源。绿色社区环境好，但周边设施可能不完善，居住不方便；二手房小区内部比较破旧，健身休闲设施少，小区环境绿化陈旧，停车位少，但周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便利。